| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 2390 € |
|---|---|
| Frais de service | 400 € |
| Total du loyer | 2790 € |
| Dépôt | 7170€ |
| Prix par m2 | 34,88 €/m² |
Cet appartement exceptionnel dans un immeuble ancien associe le charme classique des bâtiments anciens de Hambourg au confort de vie moderne. Les plafonds d’environ 4 mètres de haut, ornés d’élégants éléments en stuc, sont particulièrement impressionnants et confèrent aux pièces une sensation d’espace généreuse et représentative.
Trois chambres à coucher dotées de grandes surfaces vitrées séduisent par leur abondance de lumière naturelle et leur atmosphère agréable et lumineuse. Le véritable parquet souligne le caractère authentique et haut de gamme de l’appartement et s’harmonise à merveille avec les éléments classiques de l’ancien.
La véranda ou le jardin d’hiver constitue un atout particulier : elle crée un espace de vie supplémentaire au caractère unique, idéal comme refuge chaleureux, salle à manger ou bureau à domicile élégant.
La nouvelle cuisine moderne forme un contraste attrayant avec les éléments historiques de l’appartement et offre un confort contemporain. La salle de bains a également été entièrement rénovée et se présente dans un style moderne et haut de gamme, avec une douche à l’italienne.
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La Wiesenstraße 47 se situe au cœur du quartier prisé d’Eimsbüttel, à Hambourg, et allie un cadre résidentiel calme au charme animé de l’un des quartiers les plus appréciés de la ville hanséatique.
La très prisée Osterstraße, avec ses nombreux cafés, restaurants, petites boutiques et diverses possibilités de shopping, est facilement accessible à pied. Que ce soit pour prendre un café rapidement le matin, dîner au restaurant le soir ou faire les courses du quotidien, de nombreuses activités peuvent ici être réalisées aisément à pied.
La Wiesenstraße offre également un environnement résidentiel agréablement calme et établi de longue date. Les espaces verts et le parc voisin « Am Weiher » créent un bel équilibre avec la vie urbaine et offrent des possibilités de promenades, de sport et de détente.
La desserte est également convaincante : la station de métro Osterstraße ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à distance de marche. Le centre-ville de Hambourg et d’autres quartiers centraux sont ainsi rapidement et facilement accessibles.
La combinaison d’une rue résidentielle calme, d’une excellente infrastructure et de l’art de vivre typique d’Eimsbüttel rend cet emplacement particulièrement attractif – idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre au centre-ville sans pour autant renoncer à un environnement résidentiel paisible.
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