Edificio storico ristrutturato - con soffitti in stucco alti 4 metri nel cuore di Eimsbüttel – Foto 1
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Edificio storico ristrutturato - con soffitti in stucco alti 4 metri nel cuore di Eimsbüttel

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Wiesenstraße 4720255 Hamburg – EimsbüttelHamburg
Affitto escluse le spese
2390 €
Area soggiorno
80 m²
stanze
3,5
ID traumImmo: GRFE2KC
ID partner: 498791

Pubblicato il 25/09/2026 · Ultimo controllo 27/09/2026

Advertitore:
Privat von Tomke Spelters

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.80 m²
Camere da letto3
Disponibile da01.10.2026
stanze3,5
Bagni1
Tipo di carburanteGas gas
CantinaCucina attrezzataGiardino d'inverno

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio3

Affitto e spese

Affitto escluse le spese2390 €
Servizio di assistenza400 €
Totale affitto2790 €
Deposito7170€
Prezzo per m234,88 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo straordinario appartamento d'epoca coniuga il fascino classico degli edifici storici di Amburgo con il comfort abitativo moderno. Particolarmente impressionanti sono i soffitti alti circa 4 metri, impreziositi da eleganti decorazioni in stucco, che conferiscono agli ambienti una sensazione di spazio e rappresentatività.

Le tre camere da letto, con ampie superfici vetrate, si distinguono per la grande luminosità naturale e l'atmosfera piacevolmente luminosa. Il pavimento in vero legno sottolinea il carattere autentico e di pregio dell'appartamento e si armonizza splendidamente con i classici dettagli d'epoca.

Un elemento di particolare pregio è la veranda, ovvero il giardino d'inverno, che crea ulteriore spazio abitativo dal carattere unico: ideale come accogliente rifugio, zona pranzo o elegante ufficio domestico.

La cucina nuova e moderna crea un piacevole contrasto con gli elementi storici dell'appartamento e offre comfort contemporaneo. Anche il bagno è stato completamente ristrutturato e si presenta moderno e di alta qualità, con doccia a filo pavimento.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Wiesenstraße 47 si trova nel cuore del ricercato quartiere di Eimsbüttel, ad Amburgo, e coniuga la tranquillità residenziale con la vivace atmosfera di uno dei quartieri più amati della città anseatica.

La rinomata Osterstraße, con i suoi numerosi caffè, ristoranti, piccole boutique e svariate possibilità di acquisto, è comodamente raggiungibile a piedi. Che si tratti di un caffè al volo al mattino, di una cena al ristorante o della spesa quotidiana, qui molte cose si possono fare facilmente a piedi.

Al tempo stesso, Wiesenstraße offre un contesto residenziale gradevolmente tranquillo e consolidato. Le aree verdi e il vicino parco «Am Weiher» creano un piacevole contrappunto alla vita urbana e offrono la possibilità di passeggiare, fare sport e rilassarsi.

Anche i collegamenti sono eccellenti: la stazione della metropolitana Osterstraße e diverse linee di autobus si trovano a pochi minuti a piedi. Il centro di Amburgo e gli altri quartieri centrali sono quindi raggiungibili rapidamente e comodamente.

La combinazione di una tranquilla via residenziale, infrastrutture eccellenti e del caratteristico stile di vita di Eimsbüttel rende questa posizione particolarmente interessante: ideale per chi desidera vivere in posizione centrale senza rinunciare a un contesto residenziale rilassante.

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