Модернізований будинок старого фонду — зі стелями заввишки 4 метри, прикрашеними ліпниною, у самому серці Аймсбюттеля – Фотографія 1
Модернізований будинок старого фонду — зі стелями заввишки 4 метри, прикрашеними ліпниною, у самому серці Аймсбюттеля – Фотографія 2
Модернізований будинок старого фонду — зі стелями заввишки 4 метри, прикрашеними ліпниною, у самому серці Аймсбюттеля – Фотографія 3
Модернізований будинок старого фонду — зі стелями заввишки 4 метри, прикрашеними ліпниною, у самому серці Аймсбюттеля – Фотографія 4
Модернізований будинок старого фонду — зі стелями заввишки 4 метри, прикрашеними ліпниною, у самому серці Аймсбюттеля – Фотографія 5
Модернізований будинок старого фонду — зі стелями заввишки 4 метри, прикрашеними ліпниною, у самому серці Аймсбюттеля – Фотографія 6
Модернізований будинок старого фонду — зі стелями заввишки 4 метри, прикрашеними ліпниною, у самому серці Аймсбюттеля – Фотографія 7
Модернізований будинок старого фонду — зі стелями заввишки 4 метри, прикрашеними ліпниною, у самому серці Аймсбюттеля – Фотографія 8
Модернізований будинок старого фонду — зі стелями заввишки 4 метри, прикрашеними ліпниною, у самому серці Аймсбюттеля – Фотографія 9
Модернізований будинок старого фонду — зі стелями заввишки 4 метри, прикрашеними ліпниною, у самому серці Аймсбюттеля – Фотографія 10

Модернізований будинок старого фонду — зі стелями заввишки 4 метри, прикрашеними ліпниною, у самому серці Аймсбюттеля

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Wiesenstraße 4720255 Hamburg – EimsbüttelHamburg
чиста орендна плата
2390 €
житлова площа
80 m²
Кімната
3,5
TraumImmo ID: GRFE2KC
ID партнера: 498791

Дата публікації 25/09/2026 · Дата останньої перевірки 27/09/2026

рекламодавець:
Privat von Tomke Spelters

Основна інформація

ТипКвартира на першому поверсі
поверх0
Приблизна житлова площа80 m²
спальні3
Дата наявності01.10.2026
Кімната3,5
ванні кімнати1
Тип паливаприродний газ
Підвалвбудована кухняЗимовий сад

СтанПерше використання після ремонту
Кількість поверхів у будинку3

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата2390 €
побічні витрати400 €
Загальна орендна плата2790 €
депозит7170€
ціна за м²34,88 €/m²

Про цю квартиру

Ця виняткова квартира в будинку старого фонду поєднує класичний шарм старого Гамбурга із сучасним житловим комфортом. Особливо вражають стелі заввишки близько 4 метрів зі стильними елементами ліпнини, які надають приміщенням відчуття простору та представницької елегантності.

Три спальні з великими віконними поверхнями вирізняються великою кількістю денного світла та приємною світлою атмосферою. Натуральна дерев’яна підлога підкреслює високоякісний та автентичний характер квартири й чудово гармонує з класичними деталями будинку старого фонду.

Особливою родзинкою є веранда або зимовий сад, що створює додатковий житловий простір із цілком особливим характером — ідеально як затишне місце для усамітнення, обідня зона або стильний домашній офіс.

Нова сучасна кухня створює привабливий контраст з історичними елементами квартири та забезпечує сучасний комфорт. Ванна кімната також була повністю відремонтована й тепер має сучасний, високоякісний вигляд із душем без порога.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Вулиця Візенштрасе, 47 розташована в самому центрі популярного гамбурзького району Аймсбюттель і поєднує спокійне проживання з жвавою атмосферою одного з найулюбленіших кварталів ганзейського міста.

Популярна вулиця Остерштрасе з численними кафе, ресторанами, невеликими бутиками та різноманітними магазинами розташована за декілька хвилин ходьби. Ранкова кава, вечеря в ресторані чи покупки товарів повсякденного вжитку — багато чого тут можна без зайвих зусиль зробити пішки.

Водночас Візенштрасе пропонує приємне спокійне житлове середовище, що сформувалося з часом. Зелені зони та розташований неподалік парк «Am Weiher» створюють чудовий баланс міському життю й відкривають можливості для прогулянок, спорту та відпочинку.

Транспортне сполучення також заслуговує на увагу: станція метро Osterstraße та різні автобусні маршрути розташовані в пішій доступності. Завдяки цьому до центру Гамбурга та інших центральних районів можна швидко й комфортно дістатися.

Поєднання тихої житлової вулиці, чудової інфраструктури та особливої атмосфери Аймсбюттеля робить це місце надзвичайно привабливим — ідеальним для всіх, хто хоче жити в центрі, не відмовляючись водночас від спокійного житлового середовища.

Інші квартири у Hamburg

Усі оголошення у Hamburg
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Tomke Spelters
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net