Halle commerciale/de stockage | Pont roulant | 400 V | Accès pour poids lourds | À proximité de l’A1

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Entrepôt / hall industriel d’environ 600 m² | 400 V | Grue pivotante | Accès poids lourds | À proximité de l’A1

À Wuppertal-Ronsdorf, un entrepôt / hall industriel polyvalent d’une surface d’environ 600 m² est proposé à la location.

Le bien était jusqu’à présent utilisé par une serrurerie de bâtiment / une entreprise de construction métallique. L’inventaire et les machines encore présents seront entièrement retirés. Le hall sera ensuite remis au nouveau locataire propre, balayé.

Grâce à ses équipements, le bien convient par exemple comme entrepôt, pour une entreprise artisanale ou de montage, la transformation des métaux, la production ou d’autres activités commerciales. L’utilisation concrète doit être convenue avec le bailleur et être autorisée dans le cadre des autorisations administratives applicables.

Hall et équipements

La surface totale du hall est d’environ 600 m².

La hauteur jusqu’aux luminaires existants est d’environ 3,00 m.

Les équipements techniques comprennent des prises électriques 230 V ainsi qu’une alimentation triphasée 400 V. Le hall dispose également d’une grue pivotante sur colonne, dont l’utilisation peut être convenue au cas par cas.

Une grande porte de hall permet la livraison ainsi que le chargement et le déchargement de matériel et de marchandises.
Il est possible de monter en véhicule jusqu’au hall.

En complément de la surface du hall, un espace de bureaux séparé, des toilettes ainsi qu’une salle commune / de repos sont à disposition.

Accès poids lourds et vaste cour

Devant le hall industriel se trouve une vaste cour et une zone d’accès d’environ 1.000 m².

Cette surface sert notamment d’accès ainsi que de zone de manœuvre et de retournement. L’accès en camion et en véhicules de livraison plus grands est également possible ; le site dispose d’un espace suffisant pour manœuvrer et faire demi-tour.

La cour d’environ 1.000 m² ne fait pas partie de la surface du hall louée et n’est pas louée comme espace de stockage ou espace extérieur séparé.

Des possibilités de stationnement peuvent être prévues sur accord.

Emplacement bien desservi

Le hall industriel se trouve à Wuppertal-Ronsdorf, avec une bonne desserte routière et à proximité de l’autoroute A1 / sortie Ronsdorf.

L’emplacement est donc particulièrement intéressant pour les entreprises qui font régulièrement livrer ou enlever des marchandises ou qui travaillent avec des camionnettes et des poids lourds.

Utilisation partagée de chariots élévateurs

Sous réserve d’un accord distinct, il est possible d’utiliser deux chariots élévateurs présents sur le site, d’une capacité de levage d’environ 3 t et 7 t.

Les chariots élévateurs ne font pas partie du hall loué. Leur utilisation et les conditions seront si nécessaire, convenu séparément.

Remise des locaux et conditions de location

Loyer mensuel pour la surface totale : 3.600 € négociable, hors charges

Le hall sera remis balayé après évacuation de l’inventaire actuellement présent.

Début de la location : à convenir
Durée de la location : à convenir
Caution : à convenir
Charges : à convenir
Possibilités de stationnement : à convenir
Visite : sur rendez-vous préalable

Si vous êtes intéressé, nous vous prions de nous communiquer brièvement l’activité commerciale prévue, la date de début de location souhaitée et, le cas échéant, le nombre de places de stationnement nécessaires


* Le hall peut également être divisé en 3 parcelles, d’environ 180-200m² chacune.

Emplacement