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Parfois, tu roules sur une route et tu penses : Ici. Exactement ici.
Cette maison à Hage procure ce moment. Ce n’est pas une maison parfaite - c’est quelque chose de mieux : une maison authentique avec un véritable potentiel et la vision d’en faire exactement ce dont ta famille a besoin.
795 m² de terrain. De l’espace pour que les enfants courent, jouent, tombent et se relèvent. De la place pour le potager que tu as en tête depuis des années. De l’espace pour respirer. De l’espace pour vivre.
La maison date de 1973 - et cela se voit. Mais tu sais quoi? Je trouve que c’est justement honnête. Pas de rénovations à moitié terminées que quelqu’un d’autre aurait commencées puis abandonnées. Pas de décisions douteuses dont tu devrais maintenant assumer les conséquences. Tu commences comme tu le souhaites. Des murs propres, une structure solide, tes idées.
134 m² sur deux étages. Au-dessus, encore un grenier aménageable. Les deux enfants auront chacun leur propre chambre à l’étage mansardé - enfin, plus de royaume partagé ni de disputes incessantes. Vous avez votre chambre parentale. Chacun a son propre refuge. Exactement comme cela devrait être.
Mais ce qui va vraiment te séduire : la petite écurie à foin dans l’annexe et l’écurie indépendante pour poney. Ta fille n’a rien d’autre en tête depuis deux ans qu’un poney? Ici, il y aurait la place. Ici, ce serait possible. Tu ne lui as encore rien promis - mais maintenant, tu y réfléchis, n’est-ce pas?
L’annexe de 44 m² est une véritable pièce de rêve : un atelier où tu couds ou bricolages le soir, tandis que ton mari bricole quelque chose dans le garage voisin. Ou la salle de fête parfaite pour les anniversaires des enfants. Ou tout simplement de l’espace pour ce dont vous aurez peut-être besoin dans trois ans - qui sait. Le plus beau : c’est toi qui décides.
Le garage avec fosse pour véhicule? Ton mari a vu les photos et n’arrive presque plus à dormir? Je vais simplement laisser cela comme ça.
La cuisine avec appareils électriques datant de 2016 est un véritable atout - une cuisine de campagne bien entretenue qui fait immédiatement battre le cœur plus vite et fonctionne tout simplement dès le premier jour. À reprendre pour peu d’argent, emménager, cuisiner, faire de la pâtisserie, s’installer.
Terrasse. Jardin. Frise orientale. L’air de la mer du Nord dans les narines et le sentiment qu’ici, la vie est tout simplement plus détendue. Hage n’est pas un compromis. C’est une décision en faveur d’un certain mode de vie.
De vastes prairies, de l’air frais, des enfants qui jouent dehors parce que dehors, c’est mieux que dedans. Les écoles, les commerces et les médecins sont suffisamment proches pour que le quotidien fonctionne - sans que l’on qui habite dans l’agitation touristique de Norden ou de Norddeich. La côte de la mer du Nord reste néanmoins à deux pas. À la mer le week-end, chez soi au calme pendant la semaine.
Ce n’est pas une maison pour tout le monde. C’est une maison pour une famille qui veut construire quelque chose. Qui n’achète pas simplement un chez-soi, mais le crée. Qui retrousse ses manches.
Si, en lisant, tu t’es dit par moments "Cela nous ressemble" — alors prends rendez-vous pour une visite.
Parfois, il suffit de voir une maison pour comprendre qu’elle vous attendait. Confort de vie Six pièces sur deux étages — trois chambres à l’étage, une pour les parents et deux pour les enfants. Salle de bains au rez-de-chaussée, WC séparé pour les invités — fini les embouteillages du rituel matinal. La cuisine avec appareils électriques de 2016 peut être reprise pour une petite somme. La terrasse s’ouvre directement sur le jardin. Et l’extension de 44 m² est l’une de ces choses que l’on ne comprend vraiment que lors de la visite — tant de possibilités s’y offrent.
Technique et raccordements Chauffage central au gaz, télévision par câble, fibre optique jusqu’au répartiteur de rue. Sous-sol partiel avec chaufferie et espace de rangement. La structure du bâtiment est restée en grande partie dans son état d’origine depuis 1973 — cela signifie : pas de patchwork d’idées étrangères, mais toute liberté pour votre propre planification, votre propre rénovation, votre propre rythme. Voici comment procéder :
Demander le dossier de présentation Clique sur "Contacter le fournisseur" ou "Envoyer un message", laisse-moi tes coordonnées complètes — et tu recevras immédiatement par e-mail le lien vers le dossier de présentation complet avec l’adresse et tous les documents.
Prendre rendez-vous pour une visite Chez moi, pas de visites de masse. Avec ta famille, tu disposeras de ton propre moment dans cette maison — en toute tranquillité, rien que pour toi. Également le week-end, le vendredi ou le samedi jusqu’en début d’après-midi. Dis-moi simplement quand cela te convient.
Un accompagnement si tu en as besoin - Financement : Mes collègues du financement chez Wüstenrot se feront un plaisir de te préparer une offre personnalisée et sans engagement — en tenant également compte des coûts de modernisation prévus. - Rénovation & modernisation : En tant que conseiller et agent immobilier certifié en modernisation, je t’aide à évaluer de manière réaliste les travaux de rénovation et à profiter des aides possibles — afin que cette maison devienne peu à peu la maison de tes rêves.
Le savais-tu? En tant qu’agent immobilier spécialisé dans les biens issus de successions, de viagers et de modernisations, je ne suis pas seulement là pour l’achat immobilier classique toi. Tu as hérité d’un bien immobilier, souhaites mettre ton logement en viager ou as besoin de conseils concernant des mesures de modernisation? N’hésite pas à me contacter - je t’accompagne également dans ces décisions importantes de la vie.
Service VIP pour les clients en recherche Tu n’as pas encore trouvé la maison de tes rêves? Inscris-toi gratuitement dans ma base de données de clients en recherche et sois la première personne informée des nouveaux biens - avant même leur publication sur les portails immobiliers. Tu gardes ainsi toujours une longueur d’avance.
Remarque Les textes ont été rédigés avec l’aide de l’IA, puis personnellement vérifiés, adaptés et validés par mes soins. Les visualisations présentent des possibilités ou suggestions d’aménagement assistées par l’IA - elles ne garantissent pas l’état réel des lieux. Les informations concernant les surfaces et l’équipement sont basées sur les indications du propriétaire. La situation au regard du droit de la construction de certaines parties du bâtiment n’a pas été vérifiée. Maison individuelle à Hage
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