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A volte percorri una strada e pensi: Qui. Proprio qui.
Questa casa a Hage regala proprio quel momento. Non è una casa perfetta - è qualcosa di meglio: una casa autentica, con un vero potenziale e la visione di trasformarla esattamente in ciò di cui la tua famiglia ha bisogno.
795 m² di terreno. Spazio perché i bambini corrano, scatenino, cadano e si rialzino. Spazio per l'orto che hai in mente da anni. Spazio per respirare. Spazio per vivere.
La casa è del 1973 - e si vede. Ma sai una cosa? Io penso che proprio questo la renda autentica. Nessuna ristrutturazione lasciata a metà, iniziata da qualcun altro e poi abbandonata. Nessuna decisione discutibile di cui ora devi farti carico. Cominci tu, come desideri. Pareti pulite, struttura solida, le tue idee.
134 m² su due piani. Sopra c'è anche un sottotetto a spiovente. I due bambini avranno la loro stanza in mansarda - finalmente niente più spazio condiviso, niente litigi infiniti. Voi avrete la vostra camera da letto. Ognuno avrà il proprio rifugio. Proprio come dovrebbe essere.
Ma ciò che ti conquisterà davvero: il piccolo fienile nell'annesso e la stalla indipendente per pony. Tua figlia non pensa ad altro che a un pony da due anni? Qui ci sarebbe lo spazio. Qui ci sarebbe la possibilità. Non le hai ancora promesso nulla - ma ora ci stai pensando, vero?
L'annesso di 44 m² è una vera stanza dei sogni: una sala hobby dove la sera cuci o fai lavoretti, mentre tuo marito sistema qualcosa nel garage accanto. Oppure la sala feste perfetta per i compleanni dei bambini. O semplicemente spazio per ciò di cui potreste avere bisogno tra tre anni - chi può saperlo. La cosa bella: decidi tu.
Il garage con fossa per veicoli? Tuo marito ha visto le foto e ormai quasi non riesce più a dormire? Mi limito a lasciarla così.
La cucina con elettrodomestici del 2016 è una vera conquista - una curata cucina in stile rustico che fa subito battere più forte il cuore e funziona semplicemente dal primo giorno. Rilevarla con una piccola spesa, trasferirsi, cucinare, fare dolci, sentirsi a casa.
Terrazza. Giardino. Frisia orientale. L'aria del Mare del Nord nel naso e la sensazione che qui la vita scorra semplicemente più tranquilla. Hage non è un compromesso. È una scelta per un determinato stile di vita.
Prati sconfinati, aria fresca, bambini che giocano all'aperto perché fuori è meglio che dentro. Scuole, negozi e medici sono abbastanza vicini perché la vita quotidiana funzioni - senza che si che si vive nel trambusto turistico di Norden o Norddeich. La costa del Mare del Nord è comunque a due passi. Al mare nei fine settimana, durante la settimana a casa nella tranquillità.
Questa non è una casa per tutti. È una casa per una famiglia che vuole costruire qualcosa. Che non compra semplicemente una casa, ma la crea. Si rimbocca le maniche.
Se durante la lettura hai pensato "Sembra proprio da noi" - allora fissa un appuntamento per una visita.
A volte bisogna semplicemente vedere una casa per capire che stava aspettando proprio te. Comfort abitativo Sei stanze su due piani - tre camere da letto nel sottotetto, una per i genitori e due per i bambini. Bagno al piano terra, WC separato per gli ospiti - niente più ingorghi nel rituale mattutino. La cucina con elettrodomestici del 2016 può essere rilevata per pochi soldi. La terrazza si affaccia direttamente sul giardino. E l’ampliamento di 44 m² è una di quelle cose che si comprendono davvero solo durante la visita - qui sono possibili davvero tante cose.
Impianti e collegamenti Riscaldamento centralizzato a gas, TV via cavo, fibra ottica fino al distributore stradale. Cantina parziale con locale caldaia e spazio di deposito. La struttura edilizia è rimasta in gran parte originale dal 1973 - ciò significa: non un collage di idee altrui, bensì campo libero per la propria progettazione, la propria ristrutturazione, il proprio ritmo. È così semplice:
Richiedere l’esposizione Clicca su "Contattare il fornitore" o "Inviare messaggio", lasciami tutti i tuoi dati di contatto - e riceverai immediatamente via e-mail il link all’esposizione completa con indirizzo e tutta la documentazione.
Fissare un appuntamento per la visita Da me non ci sono visite di massa. Tu e la tua famiglia avrete il vostro tempo in questa casa - con tutta calma, tutto per voi. Anche nel fine settimana, il venerdì o il sabato fino al primo pomeriggio. Dimmi semplicemente quando ti fa comodo.
Supporto, se ne hai bisogno - Finanziamento: i miei colleghi finanziari di Wüstenrot saranno lieti di prepararti un’offerta personalizzata e senza impegno - anche tenendo conto dei costi di modernizzazione previsti. - Ristrutturazione e modernizzazione: in qualità di consulente e agente immobiliare certificato per la modernizzazione, ti aiuto a valutare realisticamente gli interventi di ristrutturazione e a usufruire di eventuali incentivi - affinché questa casa diventi passo dopo passo la casa dei tuoi sogni.
Lo sapevi? In qualità di agente immobiliare specializzato in immobili ereditati, immobili con rendita vitalizia e immobili da modernizzare, non sono al tuo fianco solo per il classico acquisto immobiliare per Tu. Hai ereditato un immobile, desideri trasformare la tua abitazione di proprietà in una rendita o hai bisogno di consulenza sulle misure di ammodernamento? Contattami semplicemente: ti accompagnerò anche in queste importanti decisioni di vita.
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Nota I testi sono stati redatti con il supporto dell’IA e personalmente verificati, adattati e approvati da me. Le visualizzazioni mostrano possibilità o proposte di progettazione supportate dall’IA: non costituiscono una garanzia delle condizioni effettive. I dati relativi alle superfici e alle dotazioni si basano sulle informazioni del proprietario. La situazione urbanistico-edilizia delle singole parti dell’edificio non è stata verificata. Casa unifamiliare a Hage
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