| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 178 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 522,47 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDécouvrez un concept résidentiel exceptionnel qui allie de généreuses surfaces et une flexibilité ingénieuse à Langenlonsheim, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Cet impressionnant appartement en étage s’étend sur env. 178 m² de surface habitable et six pièces bien agencées, idéal pour une habitation exigeante ou une combinaison d’occupation personnelle et de location. Construit en 1994, le bien se présente dans un bon état bien entretenu et séduit par sa distribution réfléchie.
Le cœur de l’habitation à l’étage supérieur est constitué par le vaste séjour baigné de lumière, doté de carrelage clair. Vous pourrez y profiter de la chaleur agréable d’un poêle à bois, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante. De grandes fenêtres et portes donnent un accès direct au balcon. La distribution variée permet différentes possibilités d’aménagement pour répondre à vos idées d’habitation personnelles.
La cuisine intégrée pratique, au style moderne, n’attend plus que d’être animée par vos talents culinaires. L’étage supérieur offre un confort particulier grâce à ses deux salles de bains complètes ainsi qu’à des toilettes séparées supplémentaires, qui facilitent le quotidien avec un grand confort. Les six pièces au total sont judicieusement réparties sur deux étages et offrent suffisamment d’espace pour la famille, les invités ou votre bureau à domicile. Le joyau absolu est la spectaculaire et spacieuse terrasse sur le toit à l’étage supérieur, agrémentée d’une élégante couverture en verre, qui constitue un espace de retraite privé pour des moments de détente et des réunions conviviales en plein air.
Autre point fort de ce bien : l’appartement sous les combles, dont l’accès s’effectue harmonieusement par le couloir de l’appartement de l’étage supérieur, tout en offrant la possibilité d’éviter ce passage grâce à une solution de porte adaptée. Cette configuration prédestine parfaitement le bien à une habitation multigénérationnelle, où intimité et proximité s’harmonisent idéalement, ou à une utilisation lucrative comme location de vacances, déjà pratiquée avec succès. L’appartement sous les combles se compose d’un espace séjour-repas ouvert ainsi que d’une cuisine ouverte, ce qui confère à l’ensemble une atmosphère très accueillante. La chambre garantit des nuits paisibles grâce à sa fenêtre de toit. Une salle d’eau avec douche ainsi que des toilettes séparées sont également présentes. L’étage supérieur est doté de carrelage, tandis que les combles sont équipés de PVC.
La structure massive datant de 1994 est complétée par un double vitrage moderne complète l’ensemble et promet une grande efficacité énergétique ainsi qu’un agréable confort de vie. L’unité entière est chauffée efficacement au moyen d’un chauffage au gaz. Pour votre parc automobile, une place de garage ainsi que trois places extérieures supplémentaires sont à votre disposition, facilitant le stationnement. Un espace jardin complète l’attrayante offre extérieure.
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