| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 178 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.522,47 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoScoprite un concept abitativo straordinario che unisce ampi spazi e un’ingegnosa flessibilità a Langenlonsheim, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Questo impressionante appartamento al piano superiore si estende su circa 178 m² di superficie abitabile e sei ambienti ben distribuiti, ideale per una vita abitativa sofisticata o per una combinazione di uso personale e locazione. L’immobile, costruito nel 1994, si presenta in buone condizioni e ben tenuto, distinguendosi per la sua disposizione ben studiata.
Il fulcro dell’abitare al piano superiore è l’ampia e luminosa zona giorno, dotata di piastrelle chiare. Qui potrete godervi il piacevole calore di una stufa a legna, che crea un’atmosfera particolarmente accogliente. Grandi finestre e porte garantiscono l’accesso diretto al balcone. La planimetria versatile consente diverse possibilità di configurazione per le vostre idee abitative individuali.
La pratica cucina componibile è moderna e attende di essere animata dalle vostre creazioni culinarie. Una caratteristica di particolare comfort del piano superiore sono i due bagni completi, oltre a un WC separato aggiuntivo, che arricchiscono la quotidianità con un elevato livello di comodità. I sei ambienti complessivi sono distribuiti sapientemente su due piani e offrono spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o il vostro home office. Un autentico gioiello è la spettacolare e ampia terrazza sul tetto al piano superiore, dotata di un’elegante copertura in vetro, che rappresenta un rifugio privato per ore di relax e piacevoli incontri all’aperto.
Un ulteriore punto di forza di questo immobile è l’appartamento mansardato, il cui accesso avviene armoniosamente attraverso il corridoio dell’appartamento al piano superiore, offrendo tuttavia la possibilità di evitarlo mediante una soluzione con porta adattata. Questa configurazione rende l’immobile particolarmente adatto alla convivenza multigenerazionale, in cui privacy e vicinanza si integrano perfettamente, oppure a un redditizio utilizzo come casa vacanze, già praticato con successo. L’appartamento mansardato è composto da una zona giorno-pranzo open space e da una cucina a vista, che rendono l’ambiente molto accogliente. La camera da letto garantisce notti tranquille grazie alla finestra sul tetto. Sono inoltre presenti un bagno con doccia e un WC separato. Al piano superiore sono presenti piastrelle, mentre la mansarda è dotata di PVC.
La struttura massiccia dell’edificio, risalente al 1994, è completata da moderni doppi vetri completa l’immobile e garantisce efficienza energetica e un piacevole comfort abitativo. L’intera unità è riscaldata in modo efficiente tramite un impianto di riscaldamento a gas. Per il vostro parco veicoli sono disponibili un posto auto in garage e ulteriori tre posti auto esterni, che rendono il parcheggio estremamente agevole. Un’area giardino completa l’interessante offerta esterna.
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