| Surface habitable environ. | 143 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 10 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.090.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 622,38 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette résidence exclusive en attique, située dans un emplacement privilégié très recherché de Wangen, allie des équipements haut de gamme, une élégance intemporelle et un confort résidentiel exceptionnel. Le panorama montagneux impressionnant, l’architecture généreuse et les aménagements réalisés sur mesure font de ce bien un domicile unique pour les plus hautes exigences.
Un point fort particulier est la vaste terrasse sur le toit, qui fait le tour de l’appartement et est directement accessible depuis toutes les chambres et les pièces de vie. Elle est partiellement couverte et offre, côté sud, une protection supplémentaire contre le soleil et les intempéries grâce à un grand store électrique – des conditions idéales pour des moments de détente en plein air et des soirées élégantes avec vue sur l’impressionnant panorama montagneux.
L’appartement est doté d’équipements exclusifs et séduit par ses nombreux détails haut de gamme. Dans les trois chambres ainsi que dans le couloir, des aménagements de grande qualité réalisés sur mesure créent une ambiance élégante, offrent de généreux espaces de rangement et assurent une conception harmonieuse et réfléchie des pièces.
Un parquet haut de gamme en bois véritable, en chêne blanchi, confère aux espaces de vie et aux chambres une atmosphère claire et élégante, tout en soulignant le caractère exclusif de l’appartement-terrasse.
La cuisine moderne équipée est dotée d’appareils encastrables Miele haut de gamme et s’intègre harmonieusement dans le concept résidentiel élégant. Des rideaux réalisés sur mesure ont été installés dans toutes les pièces, soulignant davantage le caractère exclusif de l’appartement.
Les salles de bains sont équipées de carrelages et de robinetteries italiens exclusifs. L’élégante salle de bains principale dispose d’une grande douche et d’une baignoire. Une salle de bains séparée pour enfants avec douche complète le concept d’aménagement bien pensé.
Grâce à une technologie Smart Home ultramoderne, toutes les fonctions essentielles du logement peuvent être contrôlées confortablement et intuitivement – pour un niveau maximal de confort, de sécurité et de qualité de vie exclusive.
Le bien se distingue également sur le plan énergétique : le standard KfW-55, associé à un chauffage au sol confortable, garantit une très bonne efficacité énergétique et un climat intérieur agréable. Une climatisation assure un confort résidentiel toute l’année. En outre, une préparation pour un conduit de cheminée est déjà prévue, offrant ainsi la possibilité d’installer ultérieurement une cheminée.
Un point fort particulier est l’ascenseur avec accès privatif, qui permet un accès confortable et discret directement à l’appartement. L’appartement est en outre conçu pour être adapté aux personnes âgées et accessible sans obstacles et permet ainsi de vivre confortablement à chaque étape de la vie.
Une place de stationnement extérieure est attribuée à l’appartement et déjà incluse dans le prix d’achat. Deux places de stationnement en garage souterrain font également partie de l’appartement et doivent être acquises en supplément. Le prix d’achat de chacune des deux places de stationnement en garage souterrain s’élève à 25.000 €. Une cave privative séparée complète ce concept d’espace et d’utilisation bien pensé.
Un penthouse exceptionnel pour tous ceux qui attachent de l’importance aux matériaux exclusifs, à l’intimité, au confort et à un emplacement résidentiel de premier ordre offrant un panorama montagneux impressionnant.
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269.000 € Appartement de 3 pièces fraîchement rénové avec balcon – première occupation et sans commission88239 Wangen im Allgäu
269.000 € Appartement de 3 pièces fraîchement rénové avec balcon – première occupation et sans commission88239 Wangen im Allgäu– Wangen im Allgäu
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