| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 12 |
| Prix d'achat | 319.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 222,22 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHabiter au-dessus des toits de Wangen im Allgäu – Appartement moderne de 3 pièces avec vue sur les Alpes
Les points forts du bien en un coup d’œil
Vue à couper le souffle : Vue unique et dégagée sur les Alpes depuis le 9e étage.
Accès confortable : Accès aisé à l’appartement grâce à l’ascenseur réservé aux résidents de l’immeuble.
Sensation d’espace généreuse : Agencement moderne et bien pensé de 3 pièces sur une généreuse surface habitable de 99 m².
Havre de paix idéalement situé : Cadre de vie agréable dans le quartier prisé de Waltersbühl, avec balcon privatif.
Excellentes infrastructures : Commerces, jardins d’enfants et activités de loisirs accessibles directement à pied dans les environs immédiats.
Stationnement sans souci : Une place de garage pratique complète cette offre attractive.
L’appartement se trouve au 9e étage d’une résidence bien entretenue construite en 1972, qui a été entièrement modernisée en 1996. Un ascenseur vous conduit, ainsi que vos courses, directement jusqu’à la porte de l’appartement, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Avec une surface habitable de 99 m², ce bien offre une distribution des pièces moderne et intemporelle. Les pièces sont généreusement dimensionnées et bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce à leur étage élevé. Le cœur de l’appartement est le séjour lumineux avec accès direct au balcon. Vous y profitez d’un panorama incomparable : une vue libre et fascinante sur la chaîne des Alpes vous invite à savourer des soirées reposantes. Deux autres pièces offrent un espace modulable pouvant servir de chambre, de chambre d’enfant ou de vaste bureau à domicile. L’ensemble est complété par une place de garage attitrée, ainsi que par de nombreuses places de stationnement publiques à proximité immédiate et une cave fermant à clé.
Que ce soit pour y vivre ou comme investissement patrimonial stable dans le magnifique Allgäu, cet appartement situé au 9e étage vous offre un confort résidentiel exceptionnel avec une vue imprenable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Calme, proche de la nature et parfaitement desservi
L’appartement se trouve dans le quartier prisé et adapté aux familles de Wangen-Waltersbühl.
Ce secteur résidentiel réunit le meilleur de deux mondes :
un environnement résidentiel agréablement calme, tout en bénéficiant d’une excellente offre de proximité.
Les environs immédiats se distinguent par une qualité de vie élevée. Les principaux axes de circulation se trouvent à une distance suffisante, vous permettant de profiter d’une atmosphère paisible sur votre balcon. Vous restez néanmoins parfaitement connecté à la vie urbaine.
Un véritable point fort de ce bien est son excellente micro-localisation : tout pour les besoins quotidiens. Vous bénéficiez de trajets extrêmement courts au quotidien :
Courses : les supermarchés Rewe et Aldi Süd sont accessibles en quelques minutes à pied. D’autres magasins, comme Norma, ne se trouvent qu’à environ 1,3 km.
Famille & éducation : idéal pour les familles ! La Kath. Kindertagesstätte St. Michael et l’Evang. Kindertagesstätte Arche Noah se trouvent à proximité immédiate. L’école primaire ainsi que la Praßberg-Schule sont également à moins de 800 mètres.
Loisirs & restauration :
Pas moins de quatre aires de jeux se trouvent dans les environs immédiats.
Côté gastronomie, vous avez le choix : le Ristorante Paradiso ainsi que d’autres restaurants sont accessibles facilement à pied.
Santé : un centre médical, un cabinet de médecine générale ainsi qu’une pharmacie sont rapidement accessibles à environ 600 mètres. Grâce à l’excellente desserte, vous rejoignez le centre de Wangen im Allgäu à vélo ou en voiture en moins de 5 à 15 minutes. Les transports publics sont également directement accessibles sur place, vous garantissant une flexibilité maximale.
478.000 € Spacieux appartement de 108 m² avec jardin d’hiver à Wangen88239 Wangen im Allgäu– Wangen im Allgäu
1.090.000 € L’art de vivre exclusif Résidence penthouse avec vue sur les montagnes88239 Wangen im Allgäu
