| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 183 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 659 m² |
|---|---|
| Surface utile | 443 m² |
| Prix d'achat | 189.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 032,79 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier calme de Bürgel, cet ensemble immobilier exceptionnel se présente avec une histoire particulière et un rapport qualité-prix extrêmement attractif. Construit à l’origine comme poterie, le bâtiment a été entièrement transformé et restructuré en 2004. Aujourd’hui, il réunit habilement habitation, activité commerciale et vastes surfaces de stockage sous un même toit – vous ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation flexibles.
Un avantage stratégique décisif pour vous en tant qu’acheteur : l’objet est remis entièrement libre de tout bail en cours. Cela signifie pour vous une liberté d’action maximale. Vous pouvez structurer les unités selon vos propres idées, les utiliser vous-même ou les relouer directement selon les conditions actuelles du marché, sans être lié à d’anciens contrats.
Les deux unités d’habitation à l’étage comprennent au total env. 183 m² de surface habitable et offrent une base idéale pour une location immédiate ou une occupation par le propriétaire. Le véritable potentiel de ce bien se révèle toutefois au rez-de-chaussée : vous y trouverez une surface indépendante commerciale/gastronomique ainsi qu’une zone de stockage d’env. 100 m² accessible en véhicule (anciennement utilisée comme magasin de boissons). Qu’il s’agisse d’un atelier, d’un abri pour le parc de véhicules, d’une extension commerciale ou d’un espace de loisirs – de nombreuses options s’offrent ici pour une utilisation personnelle ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires.
Un terrain entièrement viabilisé d’env. 659 m² avec espace jardin (env. 170 m²) et deux places de stationnement pour voitures complète cette offre. Ce bien s’adresse à des acheteurs avisés à la recherche d’une combinaison intelligente d’habitation, de travail et de stockage, et qui savent apprécier la marge de développement de ce bien.
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89.900 € Maison individuelle avec grange et terrain de 447 m² à Petersberg près d’Eisenberg07616 Petersberg
215.000 € Objet à rénover, directement sur la place du marché de la ville de la poterie de Bürgel !07616 Bürgel
