| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 183 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 659 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 443 m² |
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.032,79 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla di Bürgel si presenta questo straordinario pacchetto immobiliare con una storia particolare e un rapporto qualità-prezzo estremamente interessante. Costruito originariamente come vasaio, l’edificio è stato completamente ristrutturato e riorganizzato nel 2004. Oggi unisce sapientemente abitazione, attività commerciale e ampie superfici di magazzino sotto lo stesso tetto, aprendovi così numerose e flessibili possibilità di utilizzo.
Un vantaggio strategico decisivo per voi come acquirenti: l’immobile viene trasferito completamente libero da rapporti di locazione esistenti. Ciò significa la massima libertà di azione per voi. Potete strutturare le unità secondo le vostre idee, utilizzarle personalmente oppure riaffittarle direttamente alle condizioni di mercato attuali, senza essere vincolati a contratti precedenti.
Le due unità abitative al piano superiore comprendono complessivamente ca. 183 m² di superficie abitabile e offrono una base ideale per un affitto immediato o per uso proprio. Il vero potenziale di questo immobile, tuttavia, si manifesta al piano terra: qui vi attendono una superficie commerciale/gastronomica indipendente nonché un’area di deposito accessibile di ca. 100 m² (in passato utilizzata come mercato di bevande). Che si tratti di officina, ricovero per il parco veicoli, ampliamento dell’attività commerciale o spazio per hobby – qui esistono molteplici opzioni per l’uso proprio o per generare ulteriori entrate da locazione.
Un terreno completamente urbanizzato di ca. 659 m² con area giardino (ca. 170 m²) e due posti auto completa l’offerta. Questo immobile si rivolge ad acquirenti lungimiranti che cercano una combinazione intelligente di abitazione, lavoro e deposito e che sanno apprezzare il margine di sviluppo di questa proprietà.
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89.900 € Casa unifamiliare con fienile e terreno di 447 m² a Petersberg presso Eisenberg07616 Petersberg
215.000 € Immobile da ristrutturare, direttamente sulla piazza del mercato della città della ceramica di Bürgel!07616 Bürgel
