| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 129 m² |
| chambres | 4,5 |
|---|
| Zone de terrain | 264 m² |
|---|
| Prix d'achat | 590.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 573,64 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % vom not. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSpacieux, urbain et disponible immédiatement : cet appartement en duplex offre de l’espace aux personnes qui ne souhaitent pas simplement habiter quelque part, mais qui recherchent un foyer avec du caractère.
L’appartement s’étend sur deux niveaux et associe une agréable sensation d’espace à une fonctionnalité pratique au quotidien. Les pièces lumineuses, les revêtements de sol modernes et la distribution particulière créent une atmosphère résidentielle qui se distingue nettement des appartements classiques en étage.
La combinaison d’un emplacement central, d’un ascenseur dans l’immeuble, d’une cuisine existante, de 2 salles de bains, de toilettes pour invités et d’une climatisation déjà installée est particulièrement attrayante. L’appartement convient ainsi aussi bien aux propriétaires occupants ayant besoin d’espace qu’aux acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier de valeur à Heidelberg.
L’appartement offre également des perspectives intéressantes aux investisseurs. Son emplacement central et bien desservi, sa généreuse surface habitable ainsi que sa distribution sur deux niveaux constituent une base solide pour une mise en location attractive. Les différents espaces sanitaires peuvent notamment, selon le concept d’utilisation, représenter un avantage évident et s’adresser à différents groupes cibles.
La combinaison de l’emplacement, de la superficie et d’un plan flexible peut offrir des perspectives de rendement intéressantes. En outre, selon la situation fiscale personnelle, des effets fiscaux peuvent également jouer un rôle. Nous ne fournissons toutefois aucun conseil fiscal ; les éventuels avantages doivent être examinés individuellement avec un conseiller fiscal.
L’appartement est immédiatement libre et peut être repris à court terme après concertation.
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