| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 170 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 558 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 115 m² |
| Prix d'achat | 600.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 529,41 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSi vous recherchez un chez-vous avec une âme, vous allez tomber sous le charme : une maison individuelle d’angle indépendante datant de 1954 – solidement construite, merveilleusement baignée de lumière et prête à rayonner selon vos idées. Sur env. 170 m² de surface habitable, deux grandes terrasses (env. 26 m² au rez-de-chaussée & env. 20 m² à l’étage) et un terrain ensoleillé d’env. 558 m², votre « projet maison de rêve » personnel vous attend.
Ce qui séduit :
- Indépendante & spacieuse : env. 170 m² de surface habitable sur 2 niveaux complets
- Vivre dehors : 2 terrasses – café le matin en bas, apéritif au coucher du soleil en haut le soir
- Grand jardin ensoleillé : beaucoup d’espace pour jouer, jardiner ou aménager un généreux salon extérieur – idéal pour la famille, les amis et des heures de détente.
- Beaucoup de rangement & valeur ajoutée : grande cave avec salle de réception, salle de bains et cuisine
- Stationnement confortable : garage + 3 places de stationnement supplémentaires
- Liberté d’aménagement : équipement simple – parfait pour vos idées personnelles
- Sans commission pour l’acheteur – vente directe par le propriétaire.
La structure de base des années 50 constitue une scène parfaite pour des idées d’habitat modernes : cuisine ouverte ? Bureau à domicile ? Chambre d’enfants & chambre d’amis ? Tout est possible. Deux terrasses prolongent le quotidien à l’extérieur : petit-déjeuner au soleil le matin, fin de soirée au-dessus des toits. Celui qui modernise ici investit dans la substance, l’emplacement et la liberté – et aménage sans compromis : du plan aux ambiances lumineuses, selon son propre style.
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Vivre au calme, arriver rapidement : la station de S-Bahn Ober-Roden est à seulement env. 3 minutes à pied – ce qui rend les trajets domicile-travail et le quotidien extrêmement pratiques. Le matin, il suffit de partir à pied au lieu de chercher une place de parking, et l’après-midi, vous êtes de nouveau chez vous sans détour. Commerces, boulangerie, pharmacie ainsi que crèches et écoles sont accessibles à pied ; parcs, champs et aires de jeux sont juste au coin de la rue. L’emplacement associe le calme résidentiel détendu d’un quartier établi à des trajets courts vers la ville – grâce au S-Bahn, pratiquement « au coin de la rue ».
999.000 € Maison individuelle familiale avec installation photovoltaïque & appartement indépendant à Rödermark Ober-Roden63322 Rödermark
869.000 € Travailler avec de l’espace et un hall. Habiter avec grandeur. Tout sur un même site à Rödermark63322 Rödermark
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