| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 19 m² |
| chambres | 1 |
|---|
| Prix d'achat | 99.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 195,01 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement efficace d’une pièce (env. 19,23 m²) situé au Adelungstraße 39 offre aux investisseurs un bien immobilier solide et extrêmement facile à entretenir, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Darmstadt. Grâce à sa distribution compacte et bien pensée, sa salle d’eau fonctionnelle avec douche et sa kitchenette intégrée, le bien se loue durablement et idéalement à des étudiants, des navetteurs ou des célibataires.
Les faits concrets pour votre portefeuille :
Cash-flow immédiat : l’appartement ainsi que la place de parking correspondante sont loués de manière stable et sans préavis de résiliation.
Place de parking de valeur incluse : la place de parking est déjà comprise dans le prix d’achat (dans cette situation en centre-ville, un avantage locatif et un facteur de valorisation considérables).
Espace de rangement supplémentaire : une cave privative offre la surface utile nécessaire en dehors du logement.
Rendement maximal à l’achat : la vente se fait entre particuliers, aucune commission d’agence n’est due.
Potentiel de valorisation : l’appartement est dans un état non rénové. Cela vous offre, lors du prochain changement de locataire, l’occasion idéale de le rénover puis d’ajuster le loyer (exploiter le potentiel locatif).
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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