Aachen - Löhergraben 26: Ihre neue Geschäftsadresse!

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Willkommen an Ihrer neuen Geschäftsadresse!
Aachen - Löhergraben 24

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Herzen von Aachen bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Ob als Praxis, Kanzlei, Büro oder Ladenfläche - gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Auch die Nutzung für ein Paket oder Kurierdienst ist denkbar.

Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1991 überzeugt durch eine große Fensterfront, die den Innenraum mit reichlich Tageslicht durchflutet und so für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.

Beim Betreten des Objekts gelangen Sie in einen großzügigen Empfangsbereich, der Ihre Kunden und Geschäftspartner herzlich willkommen heißt.
Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht eine maximale Flexibilität und lässt sich optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen.
Ein separater Wasch- und WC- Bereich ist vorhanden.
Zusätzlich bietet die Gewerbeeinheit einen zweiten praktischen Zugang über den Innenhof.
In der Tiefgarage des Hauses können bis zu zehn Stellplätze angemietet werden.
Die monatlich Miete beträgt 107,10 € brutto pro Stellplatz.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.650 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Unternehmerinnen und Unternehmer macht, die eine zentral gelegene und kosteneffiziente Büro- oder Gewerbefläche suchen.

Hinweis:
Benötigen Sie mehr Fläche? Kein Problem!
Die rechte Gewerbeeinheit nebenan kann durch einen Durchbruch unkompliziert zu einer größeren Einheit verbunden werden.

Lage