| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 123 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 1.430.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 11 635,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel attractif, calme et établi de Pullach, se développe actuellement un ensemble résidentiel haut de gamme, alliant clarté architecturale, confort contemporain et construction durable. La nouvelle construction au Wolfratshauser Straße 106 est réalisée selon la norme KfW-40, économe en énergie ; l’immeuble existant rénové au Wolfratshauser Straße 108 répond à la norme KfW-55-EE (WPB) et combine ainsi efficacité énergétique et technique moderne.
L’appartement proposé de 4 pièces sous les combles séduit par un agencement bien pensé et pratique, avec de bonnes surfaces de rangement, des pièces baignées de lumière et une exécution de construction globalement très haut de gamme. Des matériaux soigneusement sélectionnés, des salles de bains élégantes, des revêtements de sol de qualité, des fenêtres modernes ainsi qu’une technique domestique contemporaine soulignent l’exigence élevée de qualité du projet.
L’espace ouvert de séjour, cuisine et repas constitue le cœur de l’appartement. Des baies vitrées toute hauteur créent une atmosphère lumineuse et accueillante et donnent directement accès à la généreuse terrasse sur le toit. L’équilibre entre les surfaces habitables et extérieures – complété par un autre balcon – offre beaucoup d’espace pour la détente, le plaisir et des retraites privées.
Trois chambres bien agencées offrent des possibilités d’utilisation flexibles pour des familles, des couples avec bureau à domicile ou des invités. Deux salles de bains modernes ainsi qu’une buanderie séparée assurent un confort supplémentaire et une grande praticité au quotidien. Des matériaux haut de gamme, un langage formel clair et beaucoup de lumière naturelle caractérisent l’ensemble du concept des espaces.
Un ascenseur garantit un accès sans barrières à l’unité d’habitation. L’offre est complétée par une cave séparée ainsi que – pour certaines unités – des surfaces utiles supplémentaires au sous-sol, par exemple sous forme de pièces de loisirs ou de rangement. Une place de stationnement en garage souterrain complète l’ensemble et fait de ce bien une combinaison idéale de vie au calme, d’architecture moderne et de bonne infrastructure à Pullach.
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325.000 € Appartement de 2 pièces nécessitant des travaux de rénovation, avec beaucoup de potentiel82049 Pullach im Isartal
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