| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 3002 € |
|---|---|
| Frais de service | 400 € |
| Total du loyer | 3402 € |
| Dépôt | 8400€ |
| Prix par m2 | 30,93 €/m² |
Dans le quartier prisé de Winterhude, cette élégante maison de ville vous attend dans la Dorotheenstraße. Le bien allie vie urbaine, intimité et cadre de vie agréable et offre un logement exceptionnel d’env. 110 m² habitables.
Ce spacieux appartement de 3 pièces séduit par son atmosphère particulière de maison de ville et par l’harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve le vaste séjour avec cuisine ouverte, des toilettes invités et un débarras.
Au premier étage se trouvent 2 pièces supplémentaires (chambre/bureau) ainsi que la salle de bains moderne.
Le jardin, partagé avec le voisin, constitue un havre de paix privé en plein cœur de la ville et invite à profiter de moments de détente en plein air.
Cuisine équipée, équipements de cuisine haut de gamme, équipements de salle de bains modernes (douche + baignoire), parquet
Procédure de candidature
Nous sommes autorisés à proposer au propriétaire trois candidats potentiels à la location. Parmi les candidatures reçues, trois candidats appropriés seront donc sélectionnés et présentés au propriétaire, qui prendra sa décision. La décision finale concernant la location appartient au propriétaire.
Si ce logement exceptionnel vous intéresse, nous serons ravis de recevoir par e-mail une candidature écrite détaillée, accompagnée de quelques informations sur votre personne, votre situation professionnelle et la date d’emménagement souhaitée.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situé au calme dans une cour intérieure, le logement bénéficie également des avantages d’une adresse centrale : Winterhude séduit par ses restaurants de qualité, ses commerces indépendants, ses nombreuses possibilités de shopping et la proximité du Stadtpark et de l’Alster. Le voisinage agréable et bien entretenu souligne le caractère particulier de ce quartier résidentiel.
Une place de stationnement en garage souterrain est déjà comprise dans l’offre de location et complète ce concept résidentiel confortable.
Caractéristiques en un coup d’œil :
* env. 110 m² habitables
* 3 pièces
* rez-de-chaussée et 1er étage
* jardin privé à usage partagé
* place de stationnement en garage souterrain incluse
* emplacement calme et central à Winterhude
* voisinage agréable et bien entretenu
* Loyer charges comprises : 3.552 €
* emménagement à partir du 01.12.2026
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