| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 73 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 765 m² |
|---|
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 805,84 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement lumineux de 2 pièces au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, déjà modernisé, avec cuisine séparée et terrasse à Berlin-Friedrichshain
Cet appartement de charme de 2 pièces au rez-de-chaussée, avec terrasse orientée à l’est, allie le charme classique de l’ancien au confort moderne – idéal pour les propriétaires occupants, les couples ou les investisseurs.
L’appartement se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu et a été entièrement modernisé vers 2010. Il est situé au calme au rez-de-chaussée de l’immeuble (bâtiment côté jardin) et séduit par son atmosphère lumineuse, sa distribution bien pensée et son accès à sa propre terrasse, parfaitement adaptée au petit-déjeuner au soleil du matin.
Points forts du bien :
- Appartement lumineux de 2 pièces au charme de l’ancien
- Terrasse orientée à l’est
- Rénovation complète vers 2010
- Salle de bains avec lumière naturelle et équipements modernes
- Fenêtres en PVC à vitrage isolant
- Parquet dans le séjour, la chambre et le couloir
- Débarras dans l’appartement ainsi qu’à la cave
- Hauteur sous plafond typique des immeubles anciens (un peu plus de 3 m)
Confort et équipements :
L’appartement dispose d’un séjour baigné de lumière offrant suffisamment d’espace pour un coin salon et un espace repas. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse calme, qui donne sur la cour intérieure verdoyante – idéale pour se détendre, lire ou installer un petit mobilier de jardin.
La chambre est également située au calme et offre suffisamment de place pour un lit double ainsi qu’une armoire. Le couloir relie efficacement les pièces et crée non seulement une agréable sensation d’espace, mais offre également suffisamment de place pour aménager un vestiaire.
La salle de bains avec lumière naturelle est carrelée de manière moderne et équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC. La fenêtre garantit une ventilation naturelle et une lumière agréable.
Tout l’appartement est doté de parquet, créant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres en PVC à vitrage isolant offrent une bonne isolation thermique et phonique.
Un débarras dépendant de l’appartement à la cave offre un espace de rangement supplémentaire pour les appareils ménagers, les provisions ou les vélos.
Le bail en cours a été résilié pour le 30.11.2026.
Les photos utilisées dans cette annonce ont été prises (pour la plupart) avant la location de l’appartement à la locataire actuelle et peuvent donc ne pas correspondre à la saison actuelle.
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