| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 765 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.805,84 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLuminoso appartamento di 2 locali in edificio d’epoca, già modernizzato, con cucina separata e terrazza a Berlino-Friedrichshain
Questo affascinante appartamento al piano terra di 2 locali con terrazza esposta a est coniuga il classico fascino degli edifici d’epoca con il comfort abitativo moderno – ideale per proprietari residenti, coppie o investitori.
L’appartamento si trova in un edificio d’epoca ben curato ed è stato ampiamente modernizzato intorno al 2010. È situato in posizione tranquilla al piano terra dell’edificio (corpo sul giardino) e conquista per l’atmosfera luminosa, la distribuzione ben studiata degli ambienti e l’accesso alla terrazza privata, perfetta per fare colazione al sole del mattino.
Punti di forza dell’immobile:
- Luminoso appartamento di 2 locali dal fascino d’epoca
- Terrazza esposta a est
- Ristrutturazione completa intorno al 2010
- Bagno con luce naturale e dotazioni moderne
- Finestre in PVC con vetro isolante
- Pavimenti in parquet nel soggiorno, nella camera da letto e nel corridoio
- Ripostiglio nell’appartamento e in cantina
- Altezza dei soffitti tipica degli edifici d’epoca (poco più di 3 m)
Comfort abitativo e dotazioni:
L’appartamento dispone di un soggiorno inondato di luce, che offre spazio sufficiente per una zona giorno e pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza tranquilla, che conduce al cortile interno verdeggiante – ideale per rilassarsi, leggere o sistemare piccoli mobili da giardino.
Anche la camera da letto è situata in posizione tranquilla e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. Il corridoio collega efficacemente gli ambienti e crea non solo una piacevole sensazione di spazio, ma offre anche posto per una zona guardaroba.
Il bagno con luce naturale è rivestito con piastrelle moderne e dotato di doccia, lavabo e WC. La finestra garantisce una ventilazione naturale e una piacevole luminosità.
L’intero appartamento è dotato di pavimenti in parquet, che conferiscono un’atmosfera abitativa calda. Le finestre in PVC con vetro isolante offrono un buon isolamento termico e acustico.
Un ripostiglio in cantina appartenente all’appartamento offre ulteriore spazio per elettrodomestici, provviste o biciclette.
Il contratto di locazione in essere è stato disdetto con decorrenza 30.11.2026.
Le foto utilizzate nel presente annuncio sono state realizzate (per la maggior parte) prima della locazione dell’appartamento all’attuale inquilina e pertanto potrebbero non rispecchiare la stagione attuale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
945.000 € ++ Appartamento libero senza commissioni ad Alexanderplatz, Berlino-Mitte ++10243 Berlin
399.000 € ++ Senza provvigione! Appartamento libero di 4 locali in Alexanderplatz, Berlino-Mitte ++10243 Berlin
369.000 € ++ Appartamento libero da provvigioni – in prossima liberazione vicino ad Alexanderplatz, Berlino-Mitte ++10243 Berlin
