| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 100 m² |
|---|
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 999,39 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous avez ici l’occasion d’acquérir un appartement exclusif de 2 pièces sous les combles à Neubiberg. L’appartement se situe dans un charmant immeuble collectif comprenant seulement 6 unités d’habitation. L’accès s’effectue par une cage d’escalier bien entretenue.
La surface habitable est d’environ 66 m² et a été utilisée de manière extrêmement efficace. Vous entrez dans le couloir, qui vous mène au spacieux séjour d’une superficie de 31 m². Grâce aux fenêtres toute hauteur, cette pièce paraît particulièrement lumineuse et accueillante. Vous y trouverez suffisamment de place pour un coin salon confortable ainsi qu’un généreux espace repas. Contiguë au séjour se trouve une cuisine entièrement équipée bénéficiant de la lumière du jour. La cuisine séduit par ses nombreux espaces de rangement et ses plans de travail suffisants. Juste derrière se trouve la chambre, d’une superficie de 11 m². À gauche de l’entrée, vous trouverez de petites toilettes invités, tandis que du côté opposé se situe une salle de bains aux carreaux clairs avec douche et baignoire.
Les pièces d’habitation brillent d’un nouvel éclat après une rénovation réalisée en 2015, le parquet à bâtonnets ayant été poncé et nouvellement vitrifié. Un point fort particulier est le grenier, aménagé professionnellement en 2016. Avec une surface utile de 27,46 m², il convient parfaitement comme salle de loisirs, chambre d’amis ou salle de jeux.
L’appartement comprend en outre un compartiment de cave ainsi qu’une place de stationnement individuelle dans le parking souterrain.
Les réserves s’élèvent, au 31.12.2025, à un total de 7006,02 €, dont une quote-part calculée de 914,64 € revient à cette unité.
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