| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 100 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.999,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui ha l'opportunità di acquistare un esclusivo appartamento mansardato di 2 locali a Neubiberg. L'appartamento si trova in un affascinante edificio plurifamiliare che comprende soltanto 6 unità abitative. L'accesso avviene attraverso un vano scale curato.
La superficie abitabile è di ca. 66 m² ed è stata sfruttata in modo estremamente efficiente. Si accede al corridoio, che conduce all'ampio soggiorno con una superficie di 31 m². Grazie alle finestre a tutta altezza, questo ambiente risulta particolarmente luminoso e accogliente. Qui trova spazio sufficiente per una confortevole zona living nonché per un'ampia zona pranzo. Adiacente al soggiorno si trova una cucina completamente attrezzata con luce diurna. La cucina convince per l'abbondante spazio contenitivo e le sufficienti superfici di lavoro. Subito dietro si trova la camera da letto, che presenta una superficie di 11 m². A sinistra della zona d'ingresso trova un piccolo bagno per gli ospiti, mentre sul lato opposto si trova un bagno piastrellato in tonalità chiare con doccia e vasca da bagno.
Gli ambienti abitativi risplendono di nuovo splendore dopo una ristrutturazione effettuata nel 2015, in seguito alla levigatura e alla nuova sigillatura del parquet a listelli. Un highlight particolare è il sottotetto, ristrutturato professionalmente nel 2016. Con una superficie utile di 27,46 m² è perfettamente adatto come stanza hobby, camera per gli ospiti o stanza dei giochi.
All'appartamento appartengono inoltre un vano cantina nonché un posto auto singolo nel garage interrato.
Le riserve ammontano, alla data del 31.12.2025, a complessivi 7006,02 €, di cui una quota calcolata di 914,64 € è imputabile a questa unità.
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