| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 177 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 868,75 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaupfreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCertaines maisons n’offrent pas seulement de nombreux mètres carrés : elles offrent des possibilités.
Cette maison individuelle bien entretenue séduit par son agencement spacieux, ses quatre salles de bains et un concept d’habitation qui offre beaucoup d’espace aux familles. Que vous ayez plusieurs enfants, des membres adultes de la famille ou que vous souhaitiez disposer d’un bureau, chacun trouvera ici sa place.
Le bien a été partiellement modernisé au cours des dernières années et se trouve dans un état bien entretenu, prêt à être habité. Aucun investissement important n’est nécessaire.
Son emplacement est particulièrement agréable : la maison se trouve dans une rue résidentielle calme, au fond d’une impasse. Il n’y a ici aucun trafic de transit : un cadre de vie qui inspire calme et sécurité.
La vue constitue un autre atout. À chaque étage, le regard s’étend au-dessus des toits du voisinage jusqu’à l’horizon. C’est surtout dans les combles que l’on profite d’un panorama qui souligne le caractère particulier de ce bien.
Le petit jardin bien entretenu complète la maison et offre un espace extérieur à l’abri des regards.
Le garage est directement intégré au bâtiment et permet d’accéder facilement à la maison.
Les principaux atouts en un coup d’œil
situation calme au fond d’une impasse
spacieuse surface habitable sur plusieurs niveaux
quatre salles de bains
partiellement modernisée
prête à être habitée
pièces lumineuses et spacieuses
vue dégagée impressionnante
deux balcons
garage dans la maison
jardin bien entretenu
pièces à vivre aux usages variés
Agencement
Rez-de-chaussée
C’est ici que se trouve le cœur de la maison.
Le vaste séjour-salle à manger offre beaucoup d’espace pour la vie de famille et invite à partager de bons moments. De grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante et baignent les pièces de lumière naturelle. De là, vous accédez au balcon.
La cuisine, lumineuse, offre suffisamment d’espace pour le quotidien familial.
Un vaste salle de bains ainsi qu’un débarras pratique complètent cet étage.
Étage supérieur
L’étage supérieur comprend trois chambres bien agencées, que vous pourrez aménager selon vos besoins en chambres d’enfants, chambres à coucher, bureau ou chambre d’amis.
Cet étage dispose également d’une salle de bains. Les pièces à l’étage offrent déjà une belle vue sur les environs.
Un autre balcon vous invite à terminer la journée en profitant d’une vue dégagée.
Combles
Les combles aménagés constituent un espace particulièrement séduisantEspace de détente.
Un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC forment un espace de vie indépendant au charme particulier.
La position surélevée offre une vue imprenable au loin, qui confère à cet étage une atmosphère tout à fait particulière.
Sous-sol
Le sous-sol offre également une précieuse surface supplémentaire à usage résidentiel et utilitaire.
Il comprend un vaste séjour, une autre pièce avec raccordements pour une cuisine, une salle de bains, la chaufferie ainsi que le garage directement intégré.
Ce niveau convient parfaitement à des enfants plus âgés, à des invités, à un espace de travail ou à diverses activités de loisirs et de hobby.
Équipements
quatre salles de bains
deux balcons
garage dans la maison
partiellement modernisé
chauffage à air avec poêle en faïence central alimenté au gaz
état général soigné
prêt à emménager
situation calme dans une impasse
belle vue au loin
petit jardin bien entretenu
Situation
Le bien immobilier se trouve dans une rue résidentielle calme, au fond d’une impasse. Le quartier résidentiel établi est principalement composé de maisons individuelles et offre un cadre de vie agréable.
Les commerces, les écoles, les jardins d’enfants ainsi que les services nécessaires au quotidien sont accessibles en peu de temps.
Notre conclusion
Cette maison s’adresse aux personnes qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un foyer offrant suffisamment d’espace pour l’avenir.
La généreuse surface habitable, les quatre salles de bains, l’agencement bien pensé et la situation calme offrent des conditions idéales aux familles attachées à la qualité de vie. La vue imprenable et l’état soigné complètent l’ensemble.
Un bien immobilier qui séduit par son espace, sa situation et ses possibilités – et qui, lors d’une visite, laisse souvent une impression encore plus forte qu’au premier regard.
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