| Surface habitable environ. | 55 m² |
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| chambres | 2 |
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| Prix d'achat | 379.000 € |
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| Prix par m2 | 6 890,91 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue sur la mer Baltique ! Cet appartement de vacances de 2 pièces, bien entretenu et déjà aménagé avec goût, se trouve au 1er étage dans l’un des emplacements les plus prisés de Börgerende-Rethwisch – à seulement 100 mètres de la plage de sable fin de la mer Baltique. Sur environ 55 m² de surface habitable, il allie confort moderne et emplacement exceptionnel, et convient idéalement comme bien immobilier de vacances exclusif ou investissement locatif attractif.
Le séjour-salle à manger lumineux constitue le cœur de l’appartement. La cuisine ouverte intégrée, équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre le cadre idéal pour des vacances reposantes. De grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et baignée de lumière et donnent directement sur le balcon ensoleillé orienté sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil de l’après-midi et du soir dans un calme appréciable.
La chambre spacieuse offre suffisamment de place pour des nuits reposantes et est équipée d’un lit double confortable ainsi que d’une grande armoire. La salle de bains moderne séduit par sa douche à l’italienne et son sèche-serviettes.
L’offre est complétée par un débarras pratique. Une place de stationnement extérieure attitrée fait également partie de l’offre et est acquise pour 15 000 EUR.
Sur le plan technique également, le bien convainc sur toute la ligne. La bonne classe d’efficacité énergétique B, un système de ventilation décentralisé ainsi qu’une installation solaire pour l’eau sanitaire sont synonymes de confort moderne et d’exploitation économe en énergie.
L’appartement de vacances est loué avec succès de manière continue à des vacanciers et séduit par un très bon taux d’occupation ainsi que par des revenus locatifs attractifs. Nous vous communiquerons bien entendu volontiers les récapitulatifs de location et les justificatifs de revenus correspondants. Ce bien offre ainsi les meilleures conditions pour un investissement durable avec un potentiel locatif immédiat.
Börgerende-Rethwisch compte parmi les stations balnéaires les plus prisées de la côte baltique du Mecklembourg. Située entre les stations balnéaires traditionnelles de Heiligendamm et Kühlungsborn, la commune séduit par sa plage de sable préservée, sa promenade bien entretenue, son excellente gastronomie ainsi que ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Qu’il s’agisse de longues promenades sur la plage, de sorties à vélo le long de la côte baltique ou de sports nautiques, vous profiterez ici de vacances dans l’une des plus belles régions d’Allemagne.
Ce bien immobilier allie un emplacement de premier ordre, une qualité supérieure Équipements et excellentes perspectives de location. Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier de vacances exclusif au bord de la mer Baltique, offrant un potentiel de rendement convaincant.
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