| Surface habitable environ. | 64 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 350.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 468,75 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInondée de lumière, élégante et proche de la plage – votre appartement en duplex à Börgerende
Bienvenue dans votre nouveau refuge au bord de la mer Baltique, à seulement environ 200 mètres de la plage de sable fin. Cet appartement en duplex plein de charme, situé sous les combles d’une maison de vacances bien entretenue datant de 2011, allie une répartition des espaces bien pensée à une atmosphère de bien-être élégante sur deux niveaux.
Dès l’entrée, un spacieux couloir (9,05 m²) vous accueille et mène harmonieusement à l’espace ouvert salon-salle à manger (19,31 m²). La cuisine intégrée pratique s’intègre parfaitement dans le concept des pièces et offre tout ce que l’on peut souhaiter. Depuis la salle à manger, vous accédez directement au balcon ensoleillé le matin – l’endroit idéal pour votre petit-déjeuner avec la brise fraîche de la mer Baltique.
Une chambre aménagée avec soin (13,12 m²) avec accès à l’agréable terrasse sur le toit orientée sud-ouest vous offre calme et soleil jusqu’en soirée. L’élégante salle de bains (5,86 m²) séduit avec baignoire, douche, fenêtre apportant la lumière du jour et raccordement pour machine à laver – idéal pour des moments de détente au quotidien.
Un escalier en chêne élégamment tournant vous mène au studio aménagé sous les combles (11,85 m²) dans le comble pointu – un refuge confortable, idéal comme chambre supplémentaire, chambre d’amis ou bureau. Deux points forts particuliers vous y attendent : une grande fenêtre de toit avec store plissé intégré ainsi qu’une vaste fenêtre panoramique avec une vue de rêve sur la mer Baltique – parfait pour des levers de soleil pleins d’ambiance et des heures de détente avec vue dégagée.
L’ensemble de l’appartement est équipé de carrelages de haute qualité et faciles d’entretien. Une chaudière gaz à condensation efficace avec soutien solaire et chauffage au sol assure une chaleur agréable. Des fenêtres en plastique blanches avec croisillons appliqués et stores plissés élégants offrent une protection optimale contre les regards et le soleil.
En 2026, l’ensemble de l’appartement a été entièrement rénové et fraîchement repeint. De plus, de nombreux meubles ont été remplacés, de sorte que l’appartement se présente aujourd’hui dans un état particulièrement soigné et contemporain et peut être utilisé immédiatement ou reloué sans grands travaux.
Un autre avantage pratique est l’abri de rangement appartenant à l’appartement, nouvellement construit en 2026 dans la cour. Il offre suffisamment de place pour les vélos, les affaires de plage ou d’autres équipements de loisirs et crée un espace de rangement supplémentaire précieux.
Un atout supplémentaire : la nouvelle peinture de façade de l’année 2025 souligne l'impression générale soignée de la résidence.
Vous pouvez garer votre véhicule confortablement sur la place de parking attribuée à l'appartement, directement devant la maison. Celle-ci est à acquérir en supplément pour 10.000 €.
Cet appartement en duplex est un lieu pour arriver, souffler et profiter – en tant qu'appartement de vacances et pour une utilisation personnelle occasionnelle, il vous offre votre pause personnelle au bord de la mer Baltique.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
