| Surface habitable environ. | 156 m² |
|---|
| chambres | 11 |
|---|
| Zone de terrain | 829 m² |
|---|---|
| Surface utile | 316 m² |
| Prix d'achat | 429.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 754,24 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBien à rénover avec vaste unité commerciale et logement
Ce bien immobilier polyvalent offre une combinaison intéressante d’activités commerciales et d’habitation et ouvre de nombreuses possibilités aux indépendants, artisans, entrepreneurs et investisseurs.
L’unité commerciale d’env. 160,31 m² comprenant 6 pièces mérite une mention particulière.
Les vastes surfaces offrent une grande marge de manœuvre pour différents concepts d’utilisation et peuvent être aménagées individuellement, dans le cadre d’une rénovation, en fonction des besoins du futur occupant. On peut notamment envisager des bureaux, un cabinet, un espace de vente, un studio ou des locaux de services, ainsi qu’une combinaison d’espaces d’accueil de la clientèle, de travail et annexes.
La surface commerciale est complétée par un vaste logement d’env. 155,76 m² comprenant 5 pièces. Il est ainsi possible de réunir habitation et activité professionnelle sur un même site ou d’utiliser les deux unités indépendamment l’une de l’autre.
Le bien nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi notamment aux acquéreurs ayant leurs propres idées la possibilité de le réaménager entièrement et de l’adapter à un concept résidentiel et commercial personnalisé.
Avec une surface totale d’environ 316 m², le bien constitue une base prometteuse tant pour les acquéreurs souhaitant l’occuper eux-mêmes que pour les investisseurs désireux d’exploiter son potentiel de développement.
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Ensemble commercial avec surfaces de production, espaces de bureaux, logements de fonction et potentiel de développement42655 Solingen
794.000 € SANS COMMISSION !!!!
IMMEUBLE DE BUREAUX parfaitement loué
dans un EMPLACEMENT CALME mais CENTRAL de SOLINGEN42653 Solingen
