Просторная жилая и коммерческая недвижимость с торговым помещением, витринным фасадом и разнообразными помещениями – Фото 1

Просторная жилая и коммерческая недвижимость с торговым помещением, витринным фасадом и разнообразными помещениями

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.42651 SolingenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
429.000 €
Жилая площадь
156 m²
Комнаты
11
Идентификатор травмиммо: HGAKBQG
Партнерский ID: 331395572

Опубликовано на 09/06/2026 · Последний проверенный 07/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.156 m²
Комнаты11
БалконВанна

Участок829 m²
Полезная площадь316 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки429.000 €
Цена за м²2 754,24 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом пространстве

Объект под реконструкцию с просторными коммерческими и жилыми помещениями

Эта многофункциональная недвижимость сочетает в себе коммерческое и жилое пространство и открывает множество возможностей для индивидуальных предпринимателей, ремесленников, владельцев бизнеса и инвесторов.
Особого внимания заслуживает коммерческое помещение площадью около 160,31 м² с 6 комнатами.

Просторные площади предоставляют широкие возможности для различных вариантов использования и в ходе реконструкции могут быть индивидуально адаптированы к требованиям будущего пользователя. Например, здесь можно разместить офис, медицинский кабинет, торговую точку, студию или предприятие сферы услуг, а также объединить помещения для приёма клиентов, работы и вспомогательных нужд.

Коммерческое помещение дополняется просторной жилой единицей площадью около 155,76 м² с 5 комнатами. Это позволяет объединить проживание и работу в одном месте или использовать оба помещения независимо друг от друга.

Недвижимость нуждается в реконструкции, что даёт покупателям, особенно тем, у кого есть собственные идеи, возможность полностью преобразить объект и адаптировать его под индивидуальную концепцию жилья и коммерческого использования.
Общая площадь объекта составляет около 316 м² — это интересная основа как для собственного использования, так и для инвесторов, желающих реализовать имеющийся потенциал развития.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше офисы и практики в Solingen

Все списки в Solingen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования