| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 174 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 2790 m² |
|---|---|
| Surface utile | 116 m² |
| Prix d'achat | 245.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 408,05 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle solide avec appartement indépendant séparé séduit par ses généreux volumes, sa répartition des pièces bien pensée ainsi que par un terrain exceptionnellement grand dans un environnement proche de la nature.
Le bien dispose d'une surface habitable d'env. 174 m², répartie sur trois étages, et offre au total huit pièces – des conditions idéales pour une famille, une cohabitation intergénérationnelle ou la combinaison de l'habitation et du travail sous un même toit. L'appartement indépendant pourrait être loué et offre l'avantage
de générer des revenus locatifs supplémentaires.
La maison d'habitation en construction massive, datant de 1981, a été modernisée en 1991 et 1995 et se trouve dans un état solide et bien entretenu. L'agencement clair et fonctionnel des pièces crée une ambiance de vie agréable. La maison est entièrement sous-solée et dispose au sous-sol d'un appartement indépendant avec accès séparé, qui peut être utilisé de manière flexible – par exemple pour des invités, pour la location ou comme espace de bureau à domicile.
Un point fort particulier est le terrain d'env. 2.790 m² avec un vaste jardin et une grande terrasse orientée sud. D'ici, vous profitez d'une vue dégagée sur la verdure – directement adjacent à des champs et des prairies – et trouvez des conditions idéales pour la détente et les loisirs dans votre propre maison.
L'offre est complétée par deux garages ainsi que deux places de stationnement supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour les véhicules. Le terrain est entièrement viabilisé, et le bien peut être repris à court terme après paiement du prix d'achat.
Cette maison convient parfaitement aux familles ou aux acheteurs exigeants qui accordent de l'importance à l'espace, au calme et à une grande qualité de vie.
Points forts en un coup d'œil
✅ Env. 174 m² de surface habitable sur trois étages
✅ Appartement principal avec 5 pièces, cuisine, salle de bains et WC invités
✅ Appartement indépendant au sous-sol avec 3 pièces, cuisine, salle de bains, couloir & entrée séparée
✅ Année de construction 1981, modernisations 1991 & 1995
✅ Construction massive
✅ Entièrement sous-solée avec de nombreuses possibilités d'utilisation
✅ Terrain spacieux d'env. 2.790 m² avec jardin & terrasse sud
✅ Deux garages & deux places de stationnement
✅ Situation proche de la nature avec vue dégagée sur les champs et les prairies
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