| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 174 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 2790 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 116 m² |
| Prezzo di acquisto | 245.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.408,05 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta solida casa unifamiliare con appartamento indipendente separato convince per gli ampi spazi abitativi, una distribuzione degli ambienti ben studiata e un terreno eccezionalmente grande in una posizione immersa nella natura.
L'immobile dispone di una superficie abitabile di circa 174 m², distribuita su tre piani, e offre complessivamente otto stanze – condizioni ideali per famiglie, abitazioni multigenerazionali oppure per combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto. L'appartamento indipendente potrebbe essere affittato e offre il vantaggio di poter ottenere ulteriori entrate da locazione.
La casa, costruita in muratura nel 1981, è stata modernizzata negli anni 1991 e 1995 e si trova in condizioni solide e ben curate. La distribuzione degli ambienti, luminosa e funzionale, crea un'atmosfera abitativa piacevole. La casa dispone di un piano interrato completo e al piano seminterrato offre un appartamento indipendente con accesso separato, utilizzabile in modo flessibile – ad esempio per gli ospiti, come unità da affittare o come spazio per l'home office.
Un punto di particolare rilievo è il terreno di circa 2.790 m², con ampio giardino e una grande terrazza orientata a sud. Da qui si gode di una vista libera sul verde – direttamente adiacente a campi e prati – e si trovano condizioni ideali per il relax e il tempo libero nella propria casa.
L'offerta è completata da due garage e due posti auto aggiuntivi, che offrono spazio sufficiente per i veicoli. Il terreno è completamente urbanizzato e l'immobile può essere preso in consegna a breve termine dopo il pagamento del prezzo di acquisto.
Questa casa è ideale per famiglie o acquirenti esigenti che attribuiscono valore allo spazio, alla tranquillità e a un'elevata qualità abitativa.
Punti salienti in sintesi
✅ Circa 174 m² di superficie abitabile su tre piani
✅ Appartamento principale con 5 stanze, cucina, bagno e WC per gli ospiti
✅ Appartamento indipendente al piano seminterrato con 3 stanze, cucina, bagno, corridoio e ingresso separato
✅ Anno di costruzione 1981, ammodernamenti 1991 e 1995
✅ Costruzione in muratura
✅ Completamente interrata, con molteplici possibilità di utilizzo
✅ Ampio terreno di circa 2.790 m² con giardino e terrazza esposta a sud
✅ Due garage e due posti auto
✅ Posizione immersa nella natura con vista libera su campi e prati
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