| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 660 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Frais de chauffage | 140 € |
| Total du loyer | 980 € |
| Prix par m2 | 14,41 €/m² |
Appartement lumineux et soigné de trois pièces avec balcon et place de stationnement à Kusel – à louer à partir du 01.11. !
L’appartement proposé se trouve dans un immeuble collectif entièrement modernisé et très bien entretenu. Au cours des dernières années, le bâtiment a été continuellement entretenu et mis à jour sur le plan technique.
Dès 2017, un nouveau chauffage central au gaz a été installé. En 2020, une modernisation importante de l’ensemble des parties communes a été réalisée. À cette occasion, toutes les conduites de chauffage, d’eau et d’eaux usées ont été renouvelées et l’ensemble de l’installation électrique a été modernisé. En outre, la porte d’entrée de l’immeuble et toutes les portes d’entrée des appartements ont été remplacées.
Le bien a également été nettement valorisé sur le plan énergétique : la toiture a été entièrement renouvelée et isolée, et l’ensemble du bâtiment a bénéficié d’une isolation complète de la façade, ce qui a un effet positif sur l’efficacité énergétique et les charges.
Le confort d’habitation a en outre été amélioré grâce à un ascenseur rénové ainsi qu’au réaménagement de qualité des parties communes. La cage d’escalier et les couloirs ont été nouvellement carrelés, enduits et peints. Les interrupteurs, l’interphone ainsi que les boîtes aux lettres ont également été modernisés.
Dans l’ensemble, le bien se présente dans un excellent état tant technique qu’esthétique et offre un cadre de vie moderne et soigné.
Balcon
Place de stationnement
Immeuble collectif modernisé
Nouveau chauffage central au gaz (2017)
Conduites d’alimentation entièrement renouvelées (chauffage, eau, eaux usées)
Installation électrique modernisée
Portes d’entrée des appartements et
Toiture entièrement renouvelée et isolée
Façade isolée sur le plan énergétique
Ascenseur (rénové)
Cage d’escalier nouvellement aménagée
Interphone moderne
Nouveaux interrupteurs dans la cage d’escalier
Boîtes aux lettres renouvelées
Cadre de vie soigné et calme
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Proximité de la Ramstein Air Base : 22 minutes en voiture, avantage économique grâce à la plus grande base américaine hors des États-Unis. Communauté.
Proximité de Kaiserslautern : 25 minutes en voiture, bénéficie de la force économique et des infrastructures de Kaiserslautern.
Autoroute A62 Kusel : accès rapide aux axes de circulation importants. Évolution des loyers à Kaiserslautern :
