Essbereich
Ansicht Küche
Schwedenofen im Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Loyer hors charges | 1250 € |
|---|---|
| Frais de service | 130 € |
| Total du loyer | 1380 € |
| Dépôt | 3750€ |
| Prix par m2 | 17,04 €/m² |
Vivre avec un charme particulier dans l’Oststadt de Karlsruhe.
Cet appartement lumineux de 3 pièces sous les combles, à l’agencement moderne, allie confort contemporain et ambiance chaleureuse. L’appartement se trouve au 4e étage d’un immeuble bien entretenu situé dans un emplacement central de l’Oststadt de Karlsruhe et a été aménagé à neuf sous les combles en 2014.
Un atout particulier est le poêle suédois, qui crée une atmosphère particulièrement chaleureuse, notamment lors des froides journées d’hiver. Les poutres en bois apparentes et la généreuse hauteur sous plafond soulignent le caractère particulier de l’appartement.
Grâce aux lucarnes intégrées, il n’y a pas de fenêtres de toit classiques. De ce fait, ainsi que grâce à l’isolation moderne, l’appartement chauffe nettement moins en été que de nombreux autres appartements sous les combles.
- appartement lumineux de 3 pièces sous les combles, à l’agencement ouvert
- aménagement haut de gamme réalisé en 2014
- poêle suédois chaleureux
- poutres en bois apparentes et généreuses hauteurs sous plafond
- balcon couvert
- cuisine intégrée moderne
- débarras lumineux avec lumière naturelle et possibilité d’occultation
- carrelage imitation bois moderne dans les pièces de vie
- parquet en chêne dans les chambres
- salle de bains haut de gamme avec lumière naturelle, double lavabo, baignoire duo et grande douche avec pommeau effet pluie
- volets roulants électriques dans la pièce de vie
- éclairages encastrés modernes dans la salle de bains, la cuisine, le séjour et les chambres
- système d’étagères dans le débarras ainsi que meuble de salle de bains laissés à disposition
- Les chiens ne sont pas autorisés.
- Location possible à partir du 1er novembre 2026 ou sur accord.
- Les visites auront vraisemblablement lieu le week-end des 19 et 20/09/2026.
Conditions requises pour la location
- une relation de travail existante ou des revenus réguliers et justifiables
- un relevé SCHUFA récent
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement central avec d’excellentes liaisons de transport
L’appartement se trouve dans la Tullastraße, dans l’Oststadt de Karlsruhe. Depuis cet emplacement, le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.
L’arrêt Tullastraße est accessible en quelques minutes à pied, ce qui permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Karlsruhe en transports en commun. À vélo, le centre-ville est également accessible en quelques minutes.
L’emplacement est également idéal pour les automobilistes : les autoroutes A5 et A8 ainsi que la K9657 en direction de Wörth sont rapidement accessibles.
Pour les besoins quotidiens, de nombreux commerces et possibilités d’achat se trouvent à proximité immédiate ou à courte distance, notamment REWE, Lidl, Aldi, Alnatura, dm, BAUHAUS, un magasin de boissons, Fressnapf et IKEA.
520 € Agréable appartement d’une pièce avec balcon dans l’Oststadt de Karlsruhe76131 Karlsruhe– Oststadt
820 € Au-dessus des toits de Karlsruhe : appartement rénové de 3 pièces avec terrasse orientée à l’ouest, cuisine équipée et place de parking en sous-sol76131 Karlsruhe– Oststadt
2125 € Nouvel emménagement après rénovation, colocation de 4 personnes à Oststadt – central, proche de l’université, chaleureux76131 Karlsruhe– Oststadt
