Essbereich
Ansicht Küche
Schwedenofen im Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Affitto escluse le spese | 1250 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 130 € |
| Totale affitto | 1380 € |
| Deposito | 3750€ |
| Prezzo per m2 | 17,04 €/m² |
Abitare con un fascino particolare nella zona est di Karlsruhe.
Questo luminoso appartamento mansardato di 3 locali, dalla disposizione moderna, coniuga l’abitare contemporaneo con un’atmosfera accogliente. L’appartamento si trova al 4º piano di un curato edificio plurifamiliare in posizione centrale nella zona est di Karlsruhe ed è stato realizzato ex novo nella mansarda nel 2014.
Un elemento di particolare rilievo è la stufa svedese, che soprattutto nelle fredde giornate invernali crea un’atmosfera particolarmente accogliente. Le travi in legno a vista e l’ampia altezza dei locali sottolineano il carattere speciale dell’appartamento.
Grazie agli abbaini integrati non sono presenti le classiche finestre da mansarda. Per questo motivo e grazie all’isolamento moderno, in estate l’appartamento si riscalda molto meno rispetto a molti altri appartamenti mansardati.
- luminoso appartamento mansardato di 3 locali dalla disposizione aperta
- finiture di alta qualità del 2014
- accogliente stufa svedese
- travi in legno a vista e ampie altezze dei soffitti
- balcone coperto
- cucina moderna componibile
- luminoso ripostiglio con luce naturale e possibilità di oscuramento
- piastrelle dall’aspetto moderno del legno nelle zone giorno
- parquet in rovere nelle camere da letto
- bagno di alta qualità con luce naturale, doppio lavabo, vasca Duo e ampia doccia con soffione a pioggia
- tapparelle elettriche nella zona giorno
- moderni faretti integrati in bagno, cucina, soggiorno e camere da letto
- sistema di scaffalature nel ripostiglio e mobile da bagno inclusi
- I cani non sono ammessi.
- Disponibile per la locazione dal 1º novembre 2026 o previo accordo.
- Le visite si svolgeranno presumibilmente nel fine settimana del 19/20.09.2026.
Requisiti per la locazione
- un rapporto di lavoro in essere ovvero un reddito regolare comprovabile
- un’attuale certificazione SCHUFA
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Posizione centrale con eccellenti collegamenti stradali e con i mezzi pubblici
L’appartamento si trova in Tullastraße, nella zona est di Karlsruhe. Da qui sono rapidamente raggiungibili sia il centro città sia le principali vie di comunicazione.
La fermata Tullastraße è raggiungibile in pochi minuti a piedi, consentendo di raggiungere comodamente anche il centro di Karlsruhe con i mezzi pubblici. Anche in bicicletta si arriva in centro in pochi minuti.
La posizione è ideale anche per chi si sposta in auto: la A5 e la A8, così come la K9657 in direzione di Wörth, sono rapidamente raggiungibili.
Per le necessità quotidiane, nelle immediate vicinanze o a breve distanza si trovano numerose possibilità di acquisto e negozi, tra cui REWE, Lidl, Aldi, Alnatura, dm, BAUHAUS, un negozio di bevande, Fressnapf e IKEA.
520 € Accogliente appartamento con 1 stanza e balcone nella zona est di Karlsruhe76131 Karlsruhe– Oststadt
820 € Sui tetti di Karlsruhe: appartamento ristrutturato di 3 locali con terrazza esposta a ovest, cucina componibile e posto auto sotterraneo76131 Karlsruhe– Oststadt
2125 € Nuova occupazione dopo la ristrutturazione, appartamento condiviso per 4 persone nell’Oststadt – centrale, vicino all’università, accogliente76131 Karlsruhe– Oststadt
