| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 123 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1110 m² |
|---|
| Prix d'achat | 89.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 730,89 €/m² |
| Commission européenne | 4.950,00 € inkl. MwSt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison individuelle bien entretenue, située dans un quartier calme de Schalkau, offrant une surface habitable d’environ 123 m² sur un terrain de 758 m². Le bien propose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux et convient idéalement à une petite famille.
Le grand jardin mérite une mention particulière ; il offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme lieu de retraite, aire de jeux pour les enfants ou espace à aménager selon vos envies. Il n’y a actuellement pas de place de stationnement privative, mais celle-ci peut être créée sur le terrain sans grands travaux.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une chambre, une cuisine ainsi qu’une salle de bains dont l’achèvement reste à réaliser. Ce niveau est complété par un débarras pratique. À l’étage se trouvent deux autres chambres, une cuisine supplémentaire ainsi qu’une petite salle de bains.
Les combles sont aménagés et abritent une pièce supplémentaire pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre, bureau ou salle de loisirs.
La toiture de la maison a déjà été isolée. Les fenêtres datent pour la plupart de 1994, certaines ayant été remplacées en 2007. L’installation électrique ainsi que le chauffage au gaz ont également été modernisés en 2004, constituant ainsi une base technique solide.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien offrant beaucoup de potentiel, de généreux volumes et une bonne structure, qui peut encore être valorisé par des travaux de modernisation personnalisés. Le calme de son emplacement à Schalkau vient compléter cette offre attractive.
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