| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 706 m² |
|---|
| Prix d'achat | 135.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 483,52 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle soignée dans un cadre proche de la nature, avec un jardin joliment aménagé
Un foyer chaleureux, plein de charme, offrant un espace pratique et un grand potentiel pour vos projets d'habitation.
Cette maison individuelle soignée, à proximité de Schalkau, dans le quartier de Theuern, séduit par sa situation proche de la nature, une répartition des pièces bien pensée, son bon état et un terrain aménagé avec soin. Avec environ 91 m² de surface habitable, quatre pièces polyvalentes, un bâtiment entièrement sous-solé et une superficie de terrain de 706 m², le bien constitue une belle base pour un foyer confortable.
La maison a été continuellement rénovée et entretenue au fil des années. Une isolation thermique par système composite a déjà été posée et la façade a été rénovée. Vers 2011, de nouvelles fenêtres ont été installées ; en 2015, un nouveau chauffage central au gaz a été mis en place. La salle de bains a également été modernisée en 2010 et se présente avec une douche et une séduisante baignoire d'angle.
Confort d'habitation sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour-salle à manger constitue le cœur de la maison. L'accès direct à la cuisine assure des trajets courts et une agréable convivialité au quotidien. Cet étage est complété par une grande chambre, qui permet un habitat confortable de plain-pied.
À l'étage supérieur, deux pièces supplémentaires sont disponibles. Elles peuvent être utilisées selon les besoins individuels comme chambre d'enfant, chambre d'amis, bureau ou chambres supplémentaires. La salle de bains avec douche et baignoire d'angle complète l'offre de pièces à cet étage.
La maison est entièrement sous-solée et offre ainsi des surfaces utiles et de rangement supplémentaires pour les provisions, les loisirs ou l'économie domestique.
Un jardin pour se sentir bien
Le terrain de 706 m² est joliment aménagé et offre de la place pour profiter des loisirs au vert. Qu'il s'agisse d'heures détendues au jardin, de soirées barbecue en commun ou simplement d'une petite pause loin du quotidien – ici, on peut profiter de la vie en plein air. Une charmante gloriette de jardin complète l'espace extérieur et crée un endroit abrité pour s'attarder.
Extras pratiques et détails utiles
Outre la maison d'habitation, un garage avec portail électrique ainsi qu'un petit atelier directement attenant à la maison sont disponibles. L'atelier est équipé d'un raccordement en courant fort et convient donc particulièrement aux personnes intéressées par les travaux manuels et aux bricoleurs.
La combinaison d'un état soigné, de modernisations déjà réalisées et de pratiques Les surfaces annexes font de ce bien une offre intéressante pour tous ceux qui recherchent un foyer à eux dans un environnement proche de la nature.
Conclusion :
Cette maison individuelle allie une agréable atmosphère d’habitation à un beau terrain avec jardin, une répartition fonctionnelle des pièces et des extras utiles. Que ce soit comme foyer pour des couples, de petites familles ou des personnes souhaitant allier logement et loisirs – vous trouverez ici un bien immobilier offrant une base solide et de multiples possibilités d’utilisation.
**Découvrez les possibilités de cette maison soignée et réalisez votre rêve de vivre dans la verdure.**
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