| Surface habitable environ. | 200 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 319 m² |
|---|
| Prix d'achat | 348.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 740,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet impressionnant immeuble d’habitation et commercial réunit histoire, caractère et possibilités d’utilisation variées dans l’un des emplacements les plus charmants d’Ebern. Cette maison historique à colombages, probablement construite entre 1740 et 1750, possède un riche passé : ancienne auberge « Zum Goldenen Löwen », relais postal et siège de différents artisans, elle fut pendant des siècles un centre animé de la ville.
Aujourd’hui, le bâtiment se présente comme une opportunité unique pour les personnes souhaitant réaliser sous un même toit un logement spacieux, une activité créative et des projets personnalisés.
Architecture & atmosphère :
La maison séduit par ses colombages pleins de caractère, partiellement dégagés et dans un état remarquablement bon. La substance historique confère au bâtiment une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que des éléments modernes y ont été intégrés avec soin.
La cour intérieure protégée constitue un havre de paix – idéal pour les familles, les petites activités professionnelles ou comme espace extérieur inspirant pour des activités créatives.
Surfaces & potentiel d’aménagement
•Surface habitable d’env. 200 m²
•Surface utile totale : env. 490 m²
•Grenier & combles : non aménagés – idéal comme réserve supplémentaire
Le bâtiment offre ainsi un volume d’espace que l’on trouve rarement dans cette situation et cette combinaison.
Ce bien convient particulièrement à :
- des familles souhaitant vivre dans un logement spacieux et personnalisé
- des indépendants souhaitant combiner habitation et travail
- des créatifs à la recherche d’espace pour des projets, un atelier ou un studio
- des amateurs d’architecture historique et des personnes à la recherche d’une maison ayant une histoire et des perspectives d’avenir.
- une habitation multigénérationnelle
Le bien est classé monument historique, raison pour laquelle aucun certificat énergétique n’est requis.
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289.000 € Idylle familiale spacieuse à Ebern – Entièrement rénovée en 2007 & confortable96106 Ebern
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