Published on 19/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 73 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1958 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 820 € |
|---|---|
| Additional Costs | 990 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 90 € |
| Estimated warm rent | 1810 € |
| Deposit | 2460€ |
| Price per m² | 11.23 €/m² |
Emménagez, sentez-vous bien et soyez chez vous !
Cet appartement de 3 pièces fraîchement et entièrement rénové, d’une surface habitable de 73,03 m², séduit par sa distribution exceptionnelle, ses pièces de vie lumineuses et son excellent état d’entretien. Vous y trouverez un logement dans lequel vous pouvez emménager directement, sans travaux de rénovation.
Que vous soyez célibataire, en couple ou une petite famille, l’appartement offre les meilleures conditions pour un confort de vie optimal dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu.
Dès l’entrée dans l’appartement, on remarque le plan bien pensé. Un beau couloir spacieux relie toutes les pièces entre elles et assure des trajets courts ainsi qu’une atmosphère agréable. Les pièces sont agencées de manière optimale et peuvent être aménagées de façon flexible et personnalisée. La distribution réussie crée une sensation d’espace généreuse et permet d’utiliser chaque mètre carré de manière optimale.
Autre avantage : la cave rattachée à l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire pour les objets ménagers, les vélos ou les articles saisonniers.
L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel très bien entretenu comprenant seulement six logements. La petite copropriété garantit une atmosphère calme et agréable et contribue à l’impression générale soignée du bien immobilier.
Situation attrayante à Bottrop
La Lindhorststraße se situe dans un quartier résidentiel prisé de Bottrop. Les commerces, boulangeries, médecins, pharmacies, écoles et jardins d’enfants sont accessibles en quelques minutes. Les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate. Grâce à la bonne connexion aux autoroutes environnantes, Essen, Oberhausen, Gladbeck et toute la région de la Ruhr sont rapidement accessibles.
Les points forts en un coup d’œil
✔ Appartement fraîchement et entièrement rénové
✔ Env. 73,03 m² de surface habitable
✔ 3 pièces bien agencées
✔ Distribution exceptionnelle et pratique
✔ Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
✔ Immeuble résidentiel très bien entretenu avec seulement 6 logements
✔ Copropriété calme et agréable
✔ Situation résidentielle prisée à 46240 Bottrop
✔ Commerces, écoles et médecins à proximité
✔ Bonne desserte par les transports en commun ainsi que par les autoroutes
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L’appartement se trouve au 10, Lindhorststraße, 46240 Bottrop, dans un quartier résidentiel recherché qui allie calme et excellente infrastructure. Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies ainsi que les médecins sont accessibles en quelques minutes et facilitent le quotidien.
Les familles bénéficient également de cet emplacement : des crèches, écoles primaires et établissements secondaires se trouvent à proximité et sont facilement accessibles.
La desserte par les transports en commun est très bonne. Des arrêts de bus se trouvent à proximité et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Bottrop ainsi que les villes environnantes de la Ruhr.
Pour les navetteurs, l’emplacement offre des conditions idéales. Les autoroutes A2, A31 et A42 sont rapidement accessibles et garantissent une excellente liaison notamment vers Essen, Oberhausen, Gladbeck, Gelsenkirchen et Duisbourg.
La qualité de vie n’est pas en reste : divers espaces verts, chemins de promenade et pistes cyclables ainsi que des offres sportives et de loisirs se trouvent dans les environs et invitent à passer d’agréables moments en plein air. En outre, le centre-ville de Bottrop offre de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs avec ses nombreux magasins, restaurants et cafés.
Dans l’ensemble, l’emplacement séduit par la combinaison réussie d’un cadre de vie calme, d’une très bonne infrastructure et de courtes distances vers tous les équipements essentiels du quotidien – un lieu de résidence attractif pour les célibataires, les couples et les familles.
