Published on 19/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 73 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1958 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 820 € |
|---|---|
| Additional Costs | 990 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 90 € |
| Estimated warm rent | 1810 € |
| Deposit | 2460€ |
| Price per m² | 11.23 €/m² |
Заселяйтесь, наслаждайтесь комфортом и чувствуйте себя как дома!
Эта недавно и полностью отремонтированная 3-комнатная квартира площадью 73,03 м² убеждает отличной планировкой, светлыми жилыми помещениями и превосходным состоянием. Здесь вас ждёт жильё, в которое можно сразу въехать без дополнительных ремонтных работ.
Квартира идеально подходит для одиноких людей, пар или небольшой семьи и предлагает лучшие условия для комфортного проживания в тихом и ухоженном районе.
Уже при входе в квартиру обращает на себя внимание продуманная планировка. Красивый, просторный коридор соединяет все комнаты и обеспечивает короткие переходы, а также приятную атмосферу. Комнаты имеют оптимальные пропорции и позволяют гибко и индивидуально организовать пространство. Удачная планировка создаёт ощущение простора и позволяет оптимально использовать каждый квадратный метр.
Ещё одним преимуществом является принадлежащее квартире подвальное помещение, которое предоставляет дополнительное место для хранения хозяйственных принадлежностей, велосипедов или сезонных вещей.
Квартира расположена в очень ухоженном многоквартирном доме всего с шестью жилыми единицами. Небольшое сообщество жильцов обеспечивает спокойную и приятную атмосферу и способствует ухоженному общему виду объекта.
Привлекательное расположение в Боттропе
Улица Линдхорстштрассе расположена в популярном жилом районе Боттропа. Магазины, пекарни, врачи, аптеки, школы и детские сады находятся в нескольких минутах ходьбы. Общественный транспорт также расположен в непосредственной близости. Благодаря хорошему сообщению с окружающими автомагистралями до Эссена, Оберхаузена, Гладбека и всего Рурского региона можно быстро добраться.
Основные преимущества
✔ Недавно и полностью отремонтированная квартира
✔ Около 73,03 м² жилой площади
✔ 3 комнаты с удачной планировкой
✔ Превосходная и практичная планировка
✔ Подвальное помещение для дополнительного хранения
✔ Очень ухоженный многоквартирный дом всего с 6 жилыми единицами
✔ Спокойное и приятное сообщество жильцов
✔ Популярный жилой район в 46240 Боттропе
✔ Магазины, школы и врачи поблизости
✔ Хорошее сообщение с общественным транспортом и автомагистралями
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира находится по адресу Lindhorststraße 10, 46240 Bottrop, в востребованном жилом районе, сочетающем спокойную жизнь с превосходной инфраструктурой. Магазины для повседневных покупок, супермаркеты, пекарни, аптеки и врачи находятся в нескольких минутах езды и облегчают повседневную жизнь.
Семьи также получают преимущества благодаря расположению: детские сады, начальные и средние школы находятся в непосредственной близости и легко доступны.
Связь с общественным транспортом очень хорошая. Остановки автобусов находятся рядом и обеспечивают быстрое сообщение с центром Боттропа, а также с окрестными городами Рурского региона.
Для тех, кто ездит на работу, расположение предлагает идеальные условия. Автомагистрали A2, A31 и A42 находятся в короткой доступности и обеспечивают отличное транспортное сообщение, в частности, с Эссеном, Оберхаузеном, Гладбеком, Гельзенкирхеном и Дуйсбургом.
Не обделено вниманием и качество досуга: поблизости находятся различные зелёные зоны, прогулочные и велосипедные дорожки, а также спортивные и развлекательные объекты, приглашающие приятно провести время на свежем воздухе. Кроме того, центр Боттропа с многочисленными магазинами, ресторанами и кафе предлагает разнообразные возможности для покупок и досуга.
В целом расположение убеждает удачным сочетанием спокойной жизни, очень хорошей инфраструктуры и коротких расстояний до всех важных объектов повседневной жизни — привлекательное место для проживания как для одиноких людей, так и для пар и семей.
