| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 561 m² |
| Chambres | 19 |
| chambres | 23 |
|---|---|
| Salles de bains | 8 |
| Zone de terrain | 354 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 4506 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 1.190.000 € |
| Prix par m2 | 2 120,76 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSix logements loués, un loyer annuel net hors charges garanti d’au moins env. 54.072 € et deux autres logements offrant un potentiel d’ajustement des loyers ou de valorisation ciblée – cet immeuble collectif à Hornberg fait partie des rares investissements qui associent des revenus immédiats à une réelle marge de développement. La diversité des logements et les deux appartements en duplex, qui constituent des arguments locatifs particuliers, rendent également le bien attractif à long terme.
La maison s’étend sur quatre niveaux et s’adresse ainsi à un large éventail de profils de locataires. Au rez-de-chaussée se trouvent, outre un appartement classique de 2 pièces, un spacieux appartement en duplex avec entrée indépendante – un concept d’habitat semblable à une maison, particulièrement recherché par les locataires. Au 1er étage se trouvent deux appartements de 3 pièces ainsi qu’un appartement de 2 pièces, l’un des logements étant également conçu comme un duplex avec terrasse et offrant ainsi une qualité de vie extérieure supplémentaire. Le 2e étage complète l’ensemble avec un autre appartement de 3 pièces et un appartement de 2 pièces, idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Le dernier niveau de la maison est constitué d’un appartement de 3 pièces plein de caractère sous les combles.
Les biens de cette taille, avec des revenus locatifs déjà en cours et un potentiel de rendement supplémentaire, sont rarement disponibles sur le marché. Contactez-nous – nous nous réjouissons de votre demande.
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