| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 561 m² |
| Camere da letto | 19 |
| stanze | 23 |
|---|---|
| Bagni | 8 |
| Superficie di trama | 354 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 4506 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 1.190.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.120,76 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSei unità affittate, un canone annuo netto garantito di almeno circa 54.072 € e due ulteriori unità con potenziale per adeguamenti dei canoni o una valorizzazione mirata: questo edificio plurifamiliare a Hornberg è uno dei pochi investimenti che combinano rendimenti immediati con un autentico margine di sviluppo. L’ampia varietà di appartamenti e due maisonette come particolari argomenti di locazione rendono l’immobile interessante anche a lungo termine.
La casa si sviluppa su quattro piani e si rivolge quindi a un’ampia gamma di gruppi di potenziali inquilini. Al piano terra, oltre a un classico appartamento di 2 locali, si trova un ampio appartamento maisonette con ingresso indipendente: un concetto abitativo simile a una casa, particolarmente richiesto dagli inquilini. Al 1° piano superiore sono disponibili due appartamenti di 3 locali e un appartamento di 2 locali; una delle unità è anch’essa concepita come maisonette con terrazza, offrendo così un’ulteriore qualità abitativa all’aperto. Il 2° piano superiore completa il mix con un ulteriore appartamento di 3 locali e uno di 2 locali, ideali per single, coppie o piccole famiglie. A completare l’edificio vi è un caratteristico appartamento di 3 locali nel sottotetto.
Immobili di queste dimensioni, con entrate da locazione già attive e ulteriore potenziale di rendimento, sono raramente disponibili sul mercato. Contattateci: saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
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