Wohnbereich
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Küche-Essbereich(2)
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Diele / Eingang
Bad
Bad
Abstellraum
Balkon
Balkon
Wohnbereich
Gebäude
Grundriss
Fläche aus Teilungserklärung
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 42 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|
| Prix d'achat | 159.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 785,71 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : grand appartement de 1 pièce au plan bien pensé – libre immédiatement et sans commission, vente entre particuliers
Cet appartement lumineux et bien entretenu d’environ 42 m², comprenant 1 pièce, est situé dans un quartier attrayant d’Oftersheim.
Grâce à son agencement astucieux en L, le grand séjour/chambre est prolongé par un espace cuisine visuellement séparé.
Le séjour donne sur un grand balcon ensoleillé, idéal pour se détendre en plein air. La cuisine équipée déjà présente est incluse dans le prix de vente et permet d’emménager ou de louer l’appartement immédiatement.
Un débarras pratique dans l’appartement ainsi qu’une cave séparée offrent de l’ordre et un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking privative devant l’immeuble (incluse dans le prix) complète cet ensemble attrayant.
Le balcon, la façade de l’immeuble ainsi que l’ensemble des fenêtres de l’appartement ont été rénovés ou entièrement remplacés ces dernières années. De plus, l’appartement a principalement été utilisé comme résidence secondaire ces dernières années (par des personnes actives), de sorte qu’il est globalement bien entretenu.
Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à 220 € / mois.
L’appartement est actuellement inoccupé et peut être habité sans délai ou reloué comme investissement rentable. La vente étant effectuée entre particuliers, aucune commission d’agence n’est due.
Agences immobilières, merci de ne pas nous contacter.
L’appartement convient idéalement aux célibataires, aux jeunes couples, aux personnes faisant la navette, aux étudiants ou comme placement financier sûr pour les personnes recherchant un rendement.
Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à nous contacter via le formulaire de contact. Veuillez indiquer vos coordonnées complètes. Les visites sont possibles de manière flexible sur rendez-vous.
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L’appartement se situe à Oftersheim, localité prisée de la région métropolitaine Rhin-Neckar. Oftersheim jouxte directement la ville historique de Schwetzingen et se distingue par ses excellentes infrastructures et ses très bonnes liaisons de transport.
Transports : accès rapide aux autoroutes A6, A61 et A5. Excellente desserte des pôles économiques de Heidelberg, Mannheim et Walldorf.
Commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, médecins et pharmacies se trouvent à proximité immédiate.
Loisirs : les espaces boisés du Hardtwald tout proches ainsi que le jardin du château de Schwetzingen offrent d’excellentes possibilités de détente à deux pas.
- Schwetzingen (jardin du château) : env. 3,5 km
- Walldorf (SAP) : env. 10 km
- Wiesloch (Heidelberger Druckmaschinen) : env. 12 km
- Heidelberg (gare) : env. 12 km
- Mannheim (université, gare) : env. 20 km
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