Wohnbereich
Küche-Essbereich
Küche-Essbereich(2)
Wohnbereich
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Diele / Eingang
Bad
Bad
Abstellraum
Balkon
Balkon
Wohnbereich
Gebäude
Grundriss
Fläche aus Teilungserklärung
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 42 m² |
| Baujahr | 1971 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|
| Kaufpreis | 159.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.785,71 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Diese helle und gepflegte ca. 42 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Oftersheim.
Dank des cleveren L-Schnitts schließt sich an das großzügige Wohn-/Schlafzimmer ein optisch abgegrenzter Küchenbereich an.
An den Wohnraum grenzt ein großzügiger und sonniger Balkon zum Entspannen im Freien ein. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und macht die Wohnung sofort bezugs- oder vermietbar.
Für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil.
Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen PKW-Stellplatz vor dem Haus (im Preis inklusive).
Der Balkon, die Hausfassade sowie die gesamte Fensterfront der Wohnung wurden erst in den letzten Jahren saniert bzw. vollständig erneuert. Zudem wurde die Wohnung in den letzten Jahren überwiegend als Zweitwohnsitz (Berufstätige) verwendet, sodass die Wohnung insgesamt in einem gepflegten Zustand ist.
Das Hausgeld beträgt aktuell 220 € / Monat.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann ohne Verzug selbst bezogen oder als rentables Anlageobjekt neu vermietet werden. Da der Verkauf von privat erfolgt, fällt keine Maklerprovision an.
Bitte keine Makleranfragen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, junge Paare, Pendler, Studenten oder als solide Kapitalanlage für Renditeorientierte.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich.
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Die Wohnung liegt im begehrten Oftersheim in der Metropolregion Rhein-Neckar. Oftersheim grenzt direkt an die historische Stadt Schwetzingen an und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Verkehrsanbindungen aus.
Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A6, A61 und A5. Perfekte Anbindung an die Wirtschaftszentren Heidelberg, Mannheim und Walldorf.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeit: Die nahegelegenen Hardtwald-Flächen sowie der Schwetzinger Schlossgarten bieten optimale Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
- Schwetzingen (Schlossgarten): ca. 3,5 km
- Walldorf (SAP): ca. 10 km
- Wiesloch (Heidelberger Druckmaschinen): ca. 12 km
- Heidelberg (Bahnhof): ca. 12 km
- Mannheim (Universität, Bahnhof): ca. 20 km
159.000 € Freistehende, helle & großz. 1 Zi.-Whg. (42m²) m. Balkon, PKW-Stellplatz, EBK - provisionsfrei68723 Oftersheim
215.000 € Dachwohnung mit Garage in Traumlage!68723 Schwetzingen
201.300 € Drei Hotel-Apartments im ACHAT Hotel Schwetzingen – Attraktive Kapitalanlage mit 6,3 % Rendite!68723 Schwetzingen
