Attr. appartement de 3 pièces en propriété – Photo 1

Attr. appartement de 3 pièces en propriété

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.91074 HerzogenaurachBayern
Prix d'achat
325.000 €
Zone habitable
88 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: HWZNJU8
ID du partenaire: 493182728

Publié le 08/09/2026 · Dernière vérification 24/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.88 m²
chambres3

Surface utile88 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat325.000 €
Prix par m23 708,78 €/m²
Commission européenne3,57% (3,570 %)

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À propos de cet appartement

Attrayant appartement de 3 pièces en propriété avec balcon à Herzogenaurach



Situation -
Quartier résidentiel calme et bien entretenu à Herzogenaurach, accès rapide au centre-ville, bonnes liaisons routières par les autoroutes A3 et A73.

Vous trouverez également des informations intéressantes sur Herzogenaurach et la région sur Internet à l’adresse www.herzogenaurach.de


Brève description -
Attrayant appartement de 3 pièces en propriété avec balcon, local de séchage et local à vélos, situé dans un quartier résidentiel très calme et de grande qualité à Herzogenaurach.


Équipement -
L’équipement peut être qualifié de très bon compte tenu de l’année de construction ; voici quelques détails de l’équipement.

- Balcon orienté sud-ouest
- Raccordement câblé pour TV et radio
- Portes et huisseries en bois lasuré
- Fenêtres en PVC, vitrées avec vitrage thermo-isolant
- et équipées de stores
- Salle de bains moderne avec baignoire, lavabo, WC et
- raccordement pour lave-linge, carrelage clair jusqu’au plafond
- Douche séparée supplémentaire avec lavabo et WC.
- Sols faciles d’entretien dans les pièces de vie avec stratifié
- et sols en céramique

Divers -
L’appartement comprend une cave, un local de séchage et un local à vélos.


Les données énergétiques du bâtiment résidentiel seront fournies ultérieurement

Type de certificat -
Date d’émission -
Valeur énergétique finale kWh/(m² a) -
Type de source d’énergie -
Classe d’efficacité énergétique -


Remarque -
Également un bien intéressant pour les investisseurs, avec un rendement durablement réalisable d’environ 4 % !!!


Emplacement

Zone et itinéraires

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