Maison jumelée soignée dans une impasse calme – un foyer où il fait bon vivre

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante moitié de maison jumelée à Kirchenlamitz allie une agréable atmosphère d’habitation, un état général soigné et une situation résidentielle particulièrement calme. Située dans une impasse, la propriété offre des conditions idéales à tous ceux qui recherchent un foyer à l’écart du trafic de transit et qui attachent de l’importance au calme, à l’intimité et à un cadre de vie agréable.

La maison, construite vers 1950, dispose d’environ 99 m² de surface habitable et se trouve sur un terrain d’environ 315 m². L’agencement réfléchi des pièces et les espaces clairs et accueillants créent une atmosphère conviviale et offrent de nombreuses possibilités de concrétiser des idées d’aménagement individuelles.
Un point fort particulier est le jardin soigné, qui invite à se détendre, à s’attarder et à profiter des loisirs en plein air. Le balcon complète l’espace extérieur et offre un bel endroit pour des heures de repos. Une place de stationnement juste devant la maison assure en outre un confort supplémentaire au quotidien.

L’état d’entretien de la propriété parle également de lui-même. Au fil des années, la maison a été entretenue avec soin et rénovée en cas de besoin. Parmi les travaux réalisés figurent notamment l’ajout du balcon, la peinture de la façade ainsi que des travaux dans la cage d’escalier et dans le jardin. La propriété se présente ainsi dans un ensemble soigné.

L’approvisionnement en chaleur est assuré par un chauffage central au fioul, complété par une installation solaire thermique pour la production d’eau chaude. Cette combinaison associe une technique de chauffage éprouvée à l’utilisation de l’énergie solaire pour soutenir l’approvisionnement en eau chaude.

La situation à Kirchenlamitz séduit notamment par son calme et la proximité de la nature attrayante du Fichtelgebirge. La ville voisine de Weißenstadt, avec son lac apprécié et ses nombreuses possibilités de loisirs, offre également une valeur ajoutée supplémentaire aux amateurs de nature et à ceux qui recherchent la détente.

Points forts en un coup d’œil :

✓ Balcon pour des heures de détente en plein air
✓ Jardin entretenu avec soin
✓ Abri à outils pratique avec espace de rangement supplémentaire
✓ Place de stationnement juste devant la porte d’entrée
✓ Chauffage central au fioul avec solaire thermique pour la production d’eau chaude
✓ Pièces lumineuses et bel agencement des espaces
✓ État général soigné
✓ Divers travaux de rénovation et d’entretien, notamment l’ajout du balcon, la peinture de la façade et des travaux dans la cage d’escalier
✓ Situation très calme en impasse, sans trafic de transit notable
✓ Environnement proche de la nature avec de nombreuses possibilités de loisirs



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