Offenes Wohnzimmer
Wohnzimmer/Esszimmer
Offene Küche
Kinderzimmer/Schlafzimmer
Großes Schlafzimmer
Bad mit Eckwanne & Dusche
Eingangsbereich Bad
Eingangsbereich
Spektakuläre Aussicht
Published on 31/01/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1890 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1050 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 1300 € |
| Deposit | 3150€ |
| Price per m² | 11.05 €/m² |
Appartement exclusif de 3 pièces avec vue sur la ville – idéal pour célibataires, couples et petites familles
Ce charmant appartement, équipé avec des prestations haut de gamme, allie vie urbaine et tranquillité apaisante. Grâce à sa situation en pente, vous profitez d’une vue dégagée et impressionnante sur la ville – un véritable atout pour tous ceux qui accordent de l’importance à l’atmosphère et à la qualité de vie.
Équipements et répartition des pièces
L’appartement offre une structure bien pensée qui convient aussi bien aux célibataires exigeants qu’aux couples et aux familles avec un jeune enfant :
• Sas d’entrée comme espace d’accueil pratique
• Salle de bains moderne avec
◦ élégante baignoire d’angle
◦ douche séparée
◦ WC
• Chambre à coucher avec suffisamment d’espace pour le repos et la détente
• Chambre d’enfant – idéale pour un enfant, un bureau à domicile ou des invités
• Vaste séjour baigné de lumière
• Salle à manger avec cuisine ouverte – parfaite pour cuisiner ensemble et passer des soirées conviviales
• Cave pour un espace de rangement supplémentaire
• Emplacement propre pour machine à laver et sèche-linge
• Part de jardin à usage commun – idéale pour des moments de détente en plein air
Particularités
• Vue panoramique imprenable sur la ville
• Quartier calme malgré une liaison centrale
• Répartition moderne des pièces pour différentes situations de vie
• Atmosphère lumineuse et accueillante
Cet appartement est une offre rare pour tous ceux qui recherchent harmonieusement confort, emplacement et qualité de vie.
Die Wohnung wurde 2012 umfangreich renoviert und 2024 nochmals aufgebessert. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sind verbaut.
Eine hochwertige Einbauküche von 2024 ist im Mietpreis enthalten.
Bei Interesse können auch Möbel übernommen werden oder vermietet werden gegen Aufpreis (gegen Absprache).
Kommen Sie gerne zur Besichtigung und sehen Sie sich die Wohnung unverbindlich an.
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• Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig
• Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkauf, Ärzte, Kita, Schulen, Freizeit) teils fußläufig, ansonsten in max. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
• Gepflegtes Wohnumfeld in einer beliebten Stadtlage
• Bushaltestelle 2 Minuten entfernt
• Ausreichend öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden
• 10-15 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum (Fußgängerzone)
