Offenes Wohnzimmer
Wohnzimmer/Esszimmer
Offene Küche
Kinderzimmer/Schlafzimmer
Großes Schlafzimmer
Bad mit Eckwanne & Dusche
Eingangsbereich Bad
Eingangsbereich
Spektakuläre Aussicht
Published on 31/01/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1890 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1050 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 1300 € |
| Deposit | 3150€ |
| Price per m² | 11.05 €/m² |
Appartamento esclusivo di 3 locali con vista sulla città – ideale per single, coppie e piccole famiglie
Questo appartamento affascinante e dotato di finiture di alta qualità unisce la vita urbana a una piacevole tranquillità. Grazie alla posizione in pendio, godrete di una vista libera e impressionante sulla città – un vero punto forte per chi attribuisce valore all’atmosfera e alla qualità della vita.
Dotazioni e distribuzione degli spazi
L’appartamento offre una struttura ben studiata, adatta sia a single esigenti sia a coppie e famiglie con un bambino piccolo:
• Anticamera come pratico ingresso
• Bagno moderno con
◦ elegante vasca angolare
◦ doccia separata
◦ WC
• Camera da letto con spazio sufficiente per riposo e relax
• Cameretta – ideale per figli, home office o ospiti
• Ampio soggiorno molto luminoso
• Sala da pranzo con cucina a vista – perfetta per cucinare insieme e per serate conviviali
• Locale cantina per ulteriore spazio di deposito
• Posto proprio per lavatrice e asciugatrice
• Porzione di giardino a uso comune – ideale per ore rilassanti all’aperto
Particolarità
• Vista panoramica libera sulla città
• Zona residenziale tranquilla nonostante il collegamento centrale
• Suddivisione moderna degli spazi per diverse situazioni di vita
• Atmosfera luminosa e accogliente
Questo appartamento è un’offerta rara per chi cerca comfort, posizione e qualità della vita armoniosamente riuniti.
L’appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2012 e ulteriormente migliorato nel 2024. Sono stati installati piastrelle di alta qualità e pavimenti in laminato.
Una cucina componibile di alta qualità del 2024 è inclusa nel canone di affitto.
Se interessati, è possibile anche subentrare nell’arredo o affittarlo con sovrapprezzo (previo accordo).
Siete cordialmente invitati a una visita per vedere l’appartamento senza impegno.
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• Posizione centrale ma piacevolmente tranquilla
• Tutti i servizi della vita quotidiana (spesa, medici, asilo, scuole, tempo libero) in parte raggiungibili a piedi, altrimenti in max. 5 minuti in auto
• Contesto abitativo curato in una zona cittadina molto apprezzata
• Fermata dell’autobus a 2 minuti
• Disponibili पर्याप्त parcheggi pubblici nei dintorni
• 10-15 minuti a piedi dal centro città (zona pedonale)
