| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 104 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 1370 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| Prix d'achat | 435.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 182,69 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVente de particulier à particulier :
La vente est effectuée directement par les propriétaires. Aucune commission d’agence n’est due.
Situation et environnement :
Le terrain et la maison se trouvent dans un cadre naturel exceptionnel dans l’arrondissement de Vorpommern-Greifswald. La ville universitaire et hanséatique de Greifswald est accessible en environ 10 minutes, la ville hanséatique de Stralsund en environ 20 minutes.
Les environs sont caractérisés par de vastes réserves naturelles, des prairies, des champs et l’unique paysage des Bodden. L’île voisine de Koos est considérée comme un paradis pour les amoureux de la nature et les ornithologues.
Le village dispose d’un petit port, très apprécié tant par les amateurs de sports nautiques que par les pêcheurs et les amoureux de la nature. Il constitue un point de départ idéal pour des excursions en bateau, en canoë et des sorties de pêche.
Description du bien :
Cette maison individuelle accessible aux personnes à mobilité réduite (année de construction : 2018) allie habitat moderne et qualité de vie au cœur de la nature. Le plan bien pensé, les grandes surfaces vitrées et les espaces de vie ouverts créent une atmosphère lumineuse et accueillante.
La pièce maîtresse de la maison est le vaste séjour-salle à manger, avec un accès direct à la terrasse d’environ 60 m². La chambre et la chambre d’amis disposent également d’un accès direct à la terrasse et offrent une vue dégagée sur la nature.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La cuisine équipée haut de gamme offre de nombreux rangements, de généreuses surfaces de travail et des appareils électroménagers modernes de fabricants renommés.
Le chauffage au sol dans toute la maison assure un climat intérieur agréable. Le poêle à bois dans l’espace de vie apporte un confort supplémentaire et invite particulièrement à passer des moments chaleureux pendant les mois plus frais.
L’espace est complété par une grande salle de bains avec douche de plain-pied et baignoire, un dressing pratique ainsi qu’une buanderie séparée.
Une connexion à la fibre optique est disponible pour le télétravail moderne, le streaming et les applications numériques.
Terrain :
Le terrain d’environ 1 370 m² allie nature, intimité et multiples possibilités d’utilisation.
Devant la maison s’étend sur environ 675 m² un ancien peuplement d’arbres à l’état naturel, qui confère au terrain son caractère particulier tout en assurant ombre et intimité.
Derrière cette partie se trouve la surface de la maison et du jardin d’environ 695 m², qui offre suffisamment d’espace pour la détente, les passionnés de jardinage ou des possibilités d’aménagement personnalisées.
L’équipement technique comprend un station d’épuration biologique ainsi qu’une citerne d’eau de pluie, qui peut notamment être utilisée pour l’arrosage du jardin.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
