| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Anno costruito | 2018 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 1370 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Prezzo di acquisto | 435.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.182,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendita da privato:
La vendita avviene direttamente tramite i proprietari. Non è prevista alcuna provvigione d’agenzia.
Posizione e dintorni:
Il terreno e la casa si trovano in una posizione naturalistica eccezionale nel distretto di Vorpommern-Greifswald. La città universitaria e anseatica di Greifswald è raggiungibile in circa 10 minuti, mentre la città anseatica di Stralsund in circa 20 minuti.
I dintorni sono caratterizzati da vaste riserve naturali, prati, campi e dall’unico paesaggio lagunare del Bodden. La vicina isola di Koos è considerata un paradiso per gli amanti della natura e gli osservatori di uccelli.
Nel paese si trova un piccolo porto, apprezzato in egual misura dagli appassionati di sport acquatici, dai pescatori e dagli amanti della natura. Offre un punto di partenza ideale per escursioni in barca, in canoa e di pesca.
Descrizione dell’immobile:
La casa unifamiliare priva di barriere architettoniche (anno di costruzione 2018) coniuga abitazione moderna e qualità della vita a contatto con la natura. La planimetria ben studiata, le ampie superfici vetrate e gli ambienti abitativi concepiti come open space creano un’atmosfera luminosa e accogliente.
Il cuore della casa è l’ampia zona soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza di circa 60 m². Anche la camera da letto e la camera degli ospiti dispongono di accesso diretto alla terrazza e offrono una vista libera sulla natura.
La cucina a vista si integra armoniosamente nella zona giorno. La cucina componibile di alta qualità offre molto spazio contenitivo, ampie superfici di lavoro ed elettrodomestici moderni di produttori rinomati.
Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa garantisce un clima abitativo piacevole. La stufa a legna nella zona giorno crea ulteriore comfort e invita a trascorrere piacevoli momenti, soprattutto nei mesi più freddi.
L’offerta degli ambienti è completata da un ampio bagno con doccia a filo pavimento e vasca da bagno, una pratica cabina armadio e un locale lavanderia separato.
Per il lavoro moderno, lo streaming e le applicazioni digitali è disponibile una connessione in fibra ottica.
Terreno:
Il terreno di circa 1.370 m² unisce natura, privacy e molteplici possibilità di utilizzo.
Davanti alla casa si estende, su circa 675 m², un’antica vegetazione arborea allo stato naturale, che conferisce al terreno il suo carattere particolare e garantisce allo stesso tempo ombra e privacy.
Dietro quest’area si trova la superficie della casa e del giardino, di circa 695 m², che offre spazio sufficiente per il relax, gli amanti del giardinaggio o possibilità di personalizzazione.
Tra le dotazioni tecniche figurano una impianto di depurazione biologico nonché una cisterna per l’acqua piovana, che può essere utilizzata in particolare per l’irrigazione del giardino.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
