Maison mitoyenne à Obertshausen à vendre sans commission directement par le propriétaire

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Ce bien immobilier spacieux associe une conception réfléchie des espaces à beaucoup de place pour toute la famille. Au total, la maison s’étend sur quatre niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée, étage et combles – et offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour habiter, travailler et se divertir.
Dès l’entrée dans la maison, un hall d’entrée spacieux vous accueille avec un accès direct à la cage d’escalier, qui relie confortablement tous les niveaux entre eux.

Rez-de-chaussée – Le cœur de la vie familiale
Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. Vous y trouverez un vaste espace séjour et salle à manger, offrant suffisamment de place pour les soirées en famille, les repas conviviaux entre amis ou les moments de détente sur le canapé. En face de la cage d’escalier se trouve la cuisine, qui s’intègre harmonieusement et permet un accès rapide à la salle à manger attenante.
La cuisine séparée offre suffisamment de surface de travail et de rangements et se prête idéalement à une utilisation comme centre de vie familial classique. Ce niveau est complété par des toilettes invités, ainsi que par un accès direct à la vaste terrasse et au jardin. Parfait pour les soirées barbecue, les enfants qui jouent ou les agréables journées d’été en plein air.
Le garage est situé à l’extérieur et accessible uniquement depuis l’extérieur.

Étage – Un espace privé pour toute la famille
L’étage comprend plusieurs chambres spacieuses, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambre parentale, chambre d’enfant ou bureau à domicile. La salle de bains familiale séduit avec sa baignoire, sa douche, son double lavabo et ses toilettes, et offre suffisamment de place pour la vie quotidienne familiale du matin.
La répartition réfléchie des pièces assure l’intimité de chaque membre de la famille tout en permettant des déplacements courts au sein de la maison.

Combles – Un niveau de bien-être flexible
Les combles non aménagés offrent de nombreuses possibilités d’utilisation supplémentaires. Que ce soit comme vaste studio parental, chambre d’adolescent, espace invités ou bureau à domicile. Cet espace s’adapte à vos besoins individuels. Toutes les conduites d’alimentation nécessaires, telles que l’eau, les eaux usées et le chauffage, sont disponibles.


Sous-sol – Beaucoup de place pour les loisirs et le rangement
Le sous-sol offre bien plus qu’une simple surface annexe classique. Outre une vaste buanderie, plusieurs pièces séparées au sous-sol sont disponibles comme espaces pratiques de rangement et de stockage. Les provisions, vélos, équipements sportifs, outils ou objets saisonniers y trouvent facilement leur place.
Un clapet anti-retour déjà installé assure pour une protection supplémentaire contre le refoulement provenant du réseau d’égouts public et offre notamment, en cas de fortes pluies, un surplus de sécurité rassurant.
Les nombreuses possibilités de rangement veillent à ce que les espaces de vie restent à tout moment ordonnés et spacieux.

Emplacement