| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 279.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 206,90 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.) |
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Ce spacieux appartement en copropriété de 3 pièces d’environ 87 m² de surface habitable se trouve dans le célèbre immeuble d’habitation de grande hauteur « Langer Johann » datant de 1973 et offre un grand potentiel pour les occupants propriétaires et les investisseurs.
L’appartement nécessite des rénovations et convient idéalement à tous ceux qui souhaitent concrétiser leurs propres idées d’aménagement. La distribution bien pensée des pièces crée une répartition agréable et offre la base parfaite pour un foyer moderne selon des conceptions individuelles.
Le salon lumineux constitue le cœur de l’appartement et séduit par son bel espace pour un agréable séjour et coin repas. De grandes surfaces vitrées assurent une atmosphère conviviale et un agréable apport de lumière naturelle. Outre la chambre spacieuse, une autre pièce est disponible et peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.
La salle de bains ainsi qu’un WC invités séparé assurent un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à sa base solide et à sa distribution attrayante des pièces, cet appartement offre d’excellentes possibilités de modernisation et de valorisation.
Il existe un certificat de consommation.
Celui-ci est valable jusqu’au 27.08.2028.
Année de construction selon le certificat énergétique :
La consommation énergétique est de 115 kWh/(m²·a).
Le principal vecteur énergétique du chauffage est le chauffage urbain.
La classe d’efficacité énergétique est D.
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