Demeure imposante

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L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.76855 Annweiler – Annweiler am TrifelsRheinland-Pfalz

Prix d'achat: 439.000 €

Zone habitable: 171 m²

chambres: 6

Identification du traumImmo: J8F9SBW

ID du partenaire: 502798

Publié le 08/10/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
Privat von Sabrina Genkinger

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Informations clés

Type	Maison individuelle
Surface habitable environ.	171 m²
Année de construction	1930
Chambres	4

Disponible auprès de	À convenir
chambres	6
Salles de bains	3
Chauffage	Chauffage central
Type de carburant	Huile

CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoireTerrasseCheminéeJardin d'hiverJardin

Zone de terrain	820 m²
Places de stationnement	8
État	Bien gardé
Planchers dans le bâtiment	4
Surface utile	191 m²

Certificat énergétique

284,4 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat	439.000 €
Prix par m2	2 567,25 €/m²
Commission européenne	pas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Cette maison individuelle offre, avec env. 171 m² de surface habitable, beaucoup d’espace pour une grande famille. Les généreux volumes se répartissent sur quatre niveaux au total, du sous-sol aux combles aménagés.
Les trois niveaux aménagés en espaces de vie comprennent chacun une salle de bains (étage et combles) ou des toilettes pour invités (rez-de-chaussée). Le rez-de-chaussée séduit également par sa grande véranda chauffable et son accès à la très grande terrasse. L’allée privée menant au bâtiment débouche sur une cour avec deux garages et un accès au sous-sol.
Cette propriété construite en 1930 a fait l’objet d’une rénovation complète en 1995 et dispose donc d’installations techniques généralement conformes aux standards actuels.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Fenêtres à isolation acoustique côté rue (2010),
sinon fenêtres en PVC (double vitrage)
- Poêle à bois avec pierre naturelle au rez-de-chaussée
- Chauffage central au fioul avec cuve enterrée
- Baignoire balnéo à l’étage
- Cuisine aménagée au rez-de-chaussée
- Majoritairement des sols en parquet et en lames de bois
- Petit balcon à l’étage
- Serre

Emplacement

Zone et itinéraires

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